Appartement te koop - Differdange RBV81512

4580 Differdange

490 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 85
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Differdange, gelegen op de tweede verdieping van een residentie gebouwd in 1998. Met een woonoppervlakte van ongeveer 85 m² biedt deze woning een praktische en comfortabele leefruimte die perfect aansluit bij de wensen van zowel starters als doorstromers. Het appartement beschikt over een inkomhal die leidt naar een ruime woonkamer en eetkamer, ideaal voor gezellige bijeenkomsten. Via de recente, volledig uitgeruste keuken met toegang tot het terras van ongeveer 5 m² geniet u van een aangename buitenruimte om te ontspannen of te dineren in de open lucht. Twee slaapkamers met ingebouwde kasten bieden voldoende opbergruimte, terwijl de badkamer met douche en het aparte gastentoilet zorgen voor optimaal gebruiksgemak. De woning is in een goede staat van onderhoud, wat bijdraagt aan een zorgeloze woonervaring. Een bijkomende troef is de ondergrondse parkeerplaats voor één auto, gelegen op het gelijkvloers, waardoor parkeren eenvoudig en veilig is. Daarnaast beschikt het appartement over een grote privé kelder en een gemeenschappelijke wasruimte op de begane grond, wat extra praktische voordelen biedt voor het dagelijks leven. De volledige installatie maakt gebruik van gasverwarming, zonder vloerverwarming of zonnecollectoren, en het gebouw is voorzien van een lift en toegang voor mindervaliden, waardoor het comfort en de toegankelijkheid verder worden versterkt. Het EPC-rapport met referentie E bevestigt de energie-efficiëntie van deze woongelegenheid. De ligging van dit appartement in Differdange biedt diverse voordelen, waaronder nabijheid tot lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer. Deze locatie combineert rust en bereikbaarheid, waardoor u gemakkelijk uw dagelijkse benodigdheden kunt vervullen en bovendien profiteert van de aantrekkelijke woonomgeving. Met een vraagprijs van €490.000 biedt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in een rustige maar goed verbonden omgeving. Bent u geïnteresseerd in meer informatie of wilt u deze woning bezichtigen? Neem dan snel contact op – onze experts staan klaar om u te begeleiden in uw zoektocht naar uw nieuwe thuis.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 490 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

85 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV81512 Ref. verkoper: 9108268 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

8,3 km 45' 10,2 km 11' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,6 km 46' 10,6 km 11' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,6 km 46' 10,6 km 11' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

8,6 km 42' 10,4 km 11' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

9,9 km 10'

Treinstations

Petange

5,2 km 22' 5,8 km 8' 0 m 0'' 5 km 1º

Laadstations

Rue François Gillet

12,5 km 12'

Winkels

Lidl Aubange

8,3 km 40' 10,1 km 11' 0 m 0'' 8,1 km 1º 38'

Aldi Athus

8,6 km 46' 10,4 km 11' 0 m 0'' 8,4 km 1º 42'

Delhaize Athus

8,6 km 46' 10,4 km 11' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Musea

Musée Gaspar

26,7 km 25'

Onderwijs

Wonen in Differdange biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Les Canetons" is in 45 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal Athus" is bereikbaar in 11 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 11 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Aubange (11 minuten rijden), Aldi Athus (11 minuten rijden), Delhaize Athus (11 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 12 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station bevindt zich op 22 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) ligt op slechts 10 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 12 minuten met de auto. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (25 minuten rijden).Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder