Appartement te koop - Differdange RBV86725

4580 Differdange

490 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 85
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze prachtige verdieping van een residentie gebouwd in 1998 biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en moderne voorzieningen. Gelegen op de tweede verdieping, beschikt dit appartement over ongeveer 85 m² woonoppervlakte en een terras van circa 5 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het interieur is in goede staat en goed onderhouden, waardoor u meteen kunt intrekken zonder extra renovaties. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die toegang geeft tot de grote woonkamer en eetruimte. De recente, uitgeruste aparte keuken met toegang tot het terras biedt een praktische en gezellige ruimte voor dagelijks gebruik. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, elk voorzien van ingebouwde kasten, wat veel opbergruimte garandeert. Daarnaast vindt u een badkamer met douche en een apart toilet, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van deze woning. De buitengewone locatie wordt aangevuld door de aanwezigheid van een ondergrondse parking voor één auto, wat bijzonder handig is in een drukke omgeving. Op het gelijkvloers bevinden zich bovendien een grote privé kelder en een gemeenschappelijke wasserij, wat extra opslagruimte en gemak biedt voor bewoners. De woning is uitgerust met moderne faciliteiten, waaronder toegang voor mindervaliden en een lift, waardoor deze geschikt is voor iedereen. De verwarming gebeurt op gas, en er zijn geen zonnecollectoren aanwezig; het EPC-certificaat is E, wat aangeeft dat de energieprestaties voldoen aan de normen. Deze woning bevindt zich in Differdange, een stad die bekend staat om haar levendige gemeenschap en goede bereikbaarheid. De prijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt €490.000, exclusief btw. Het is momenteel niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een comfortabel en goed onderhouden vastgoedobject in een gunstige locatie. Voor wie op zoek is naar een modern appartement met praktische voorzieningen en uitstekende connectiviteit, biedt deze woning in Differdange een uitstekende investering of woonoptie. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – wij staan klaar om u verder te begeleiden in uw zoektocht naar uw nieuwe thuis.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 490 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

85 m²

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV86725 Ref. verkoper: 9118783 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

8,3 km 45' 10,2 km 11' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,6 km 46' 10,6 km 11' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,6 km 46' 10,6 km 11' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

8,6 km 42' 10,4 km 11' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

9,9 km 10'

Treinstations

Petange

5,2 km 22' 5,8 km 8' 0 m 0'' 5 km 1º

Laadstations

Rue François Gillet

12,5 km 12'

Winkels

Lidl Aubange

8,3 km 40' 10,1 km 11' 0 m 0'' 8,1 km 1º 38'

Aldi Athus

8,6 km 46' 10,4 km 11' 0 m 0'' 8,4 km 1º 42'

Delhaize Athus

8,6 km 46' 10,4 km 11' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Musea

Musée Gaspar

26,7 km 25'

Transporten

Wonen in Differdange biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Moet u de snelweg op? De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is bereikbaar in 10 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 22 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 12 minuten verwijderd met de auto.

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Royal Athus" ligt op 11 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.De rit naar het kinderdagverblijf "Les Canetons" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 11 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 11 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 12 minuten met de auto. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Aubange (11 minuten rijden), Aldi Athus (11 minuten rijden), Delhaize Athus (11 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (25 minuten rijden).Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder