Appartement te koop - Differdange RBW04551

4580 Differdange

490 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 85
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit aantrekkelijke appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een rustige residentie die in 1998 werd gebouwd, en biedt een ideale combinatie van comfort, praktische indeling en een gunstige locatie in Differdange. Met een woonoppervlakte van ongeveer 85 m², aangevuld met een terras van circa 5 m², vormt dit vastgoed een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een modern en goed onderhouden appartement. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die naadloos overgaat in het grote leef- en eetgedeelte, dat zich perfect leent voor gezellige bijeenkomsten en ontspannen avondjes thuis. De recent uitgeruste, afgesloten keuken beschikt over alle noodzakelijke toestellen en geeft toegang tot het terras, wat een extra buitenruimte biedt voor bijvoorbeeld een ontbijtje in de ochtend of een gezellige borrel bij zonnige dagen. De woning telt twee slaapkamers, beide voorzien van ingebouwde kasten, waardoor er voldoende opbergruimte is voor bewoners en gasten. De badkamer is uitgerust met een douche en er is een apart toilet aanwezig, wat de praktische indeling ten goede komt. De afwerking van het appartement verkeert in een goede staat van onderhoud, waardoor u zonder grote renovaties kunt intrekken. Voor extra comfort zijn een privé kelder en een gemeenschappelijke wasruimte op het gelijkvloers beschikbaar. Parkeren gebeurt comfortabel op het eigen binnenplein, waar een vaste parkeerplaats voor één wagen is voorzien. Dit alles maakt van deze woning een functioneel en comfortabel geheel, klaar om tot een nieuw thuis te worden gemaakt. De ligging in Differdange biedt diverse voordelen, zoals nabijheid tot voorzieningen, openbaar vervoer en lokale winkels. Het appartement ligt perfect voor wie de rust wil combineren met bereikbaarheid en praktische voorzieningen. De woning wordt aangeboden voor €490.000, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd, wat een snelle overgang mogelijk maakt voor nieuwe eigenaren. Dankzij het EPC-label E weet u dat de energieprestatie conform de normen is. Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging, en ontdek zelf de vele kwaliteiten van dit mooie vastgoed in Differdange.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 490 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

85 m²

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW04551 Ref. verkoper: 9174644 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

8,3 km 45' 10,2 km 11' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,6 km 46' 10,6 km 11' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,6 km 46' 10,6 km 11' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

8,6 km 42' 10,4 km 11' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

9,9 km 10'

Treinstations

Petange

5,2 km 22' 5,8 km 8' 0 m 0'' 5 km 1º

Laadstations

Rue François Gillet

12,5 km 12'

Winkels

Lidl Aubange

8,3 km 40' 10,1 km 11' 0 m 0'' 8,1 km 1º 38'

Aldi Athus

8,6 km 46' 10,4 km 11' 0 m 0'' 8,4 km 1º 42'

Delhaize Athus

8,6 km 46' 10,4 km 11' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Musea

Musée Gaspar

26,7 km 25'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen in Differdange betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Luxembourg-Kirchberg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 12 minuten met de auto. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (25 minuten rijden).

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (11 minuten rijden), Aldi Athus (11 minuten rijden), Delhaize Athus (11 minuten rijden).

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 11 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Royal Athus" is in 42 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Les Canetons" ligt op 11 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 22 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) ligt op slechts 10 minuten.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder