Appartement te koop - Differdange RBW34852

4580 Differdange

475 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 85
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit prachtige appartement te koop in Differdange bevindt zich op de tweede verdieping van een residentie gebouwd in 1998. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 85 m² en een aangename terras van ongeveer 5 m², combineert deze woning comfort met praktische leefruimte. Bij binnenkomst valt de ruime inkomhal op die toegang geeft tot een grote leefruimte bestaande uit een woonkamer en een eetkamer. De recent uitgeruste, afgescheiden keuken biedt directe toegang tot het terras, ideaal voor wie graag buiten geniet. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers met ingebouwde kasten, een badkamer met douche, een aparte toiletruimte en een wasruimte, wat het woongemak aanzienlijk verhoogt. Praktisch gezien biedt deze eigendom tal van extra’s die het dagelijks leven vereenvoudigen. Zo is er een binnenparking voorzien op de gelijkvloerse verdieping voor één wagen, wat een grote troef is in deze regio. Daarnaast is er een grote private kelder beschikbaar, evenals een gemeenschappelijke wasruimte op de gelijkvloerse verdieping. De residentie is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan de gebruiksvriendelijkheid van het gebouw. Het appartement wordt verwarmd met gas en beschikt over een E-peil van E, wat inzicht geeft in de energie-efficiëntie van het pand. Het geheel verkeert in een goede algemene staat van onderhoud. Gelegen in Differdange, biedt dit appartement een uitstekende gelegenheid om te investeren of te wonen in een rustige en goed onderhouden omgeving. De vraagprijs bedraagt exact 475.000 euro, exclusief btw. Voor wie op zoek is naar een comfortabele woning met praktische voorzieningen en een centrale ligging binnen deze gemeente, vormt dit appartement een interessante keuze. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ontdek zelf alle mogelijkheden die deze eigendom te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 475 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

85 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW34852 Ref. verkoper: 9225837 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

8,3 km 45' 10,2 km 11' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,6 km 46' 10,6 km 11' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,6 km 46' 10,6 km 11' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

8,6 km 42' 10,4 km 11' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

9,9 km 10'

Treinstations

Petange

5,2 km 22' 5,8 km 8' 0 m 0'' 5 km 1º

Laadstations

Rue François Gillet

12,5 km 12'

Winkels

Lidl Aubange

8,3 km 40' 10,1 km 11' 0 m 0'' 8,1 km 1º 38'

Aldi Athus

8,6 km 46' 10,4 km 11' 0 m 0'' 8,4 km 1º 42'

Delhaize Athus

8,6 km 46' 10,4 km 11' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Musea

Musée Gaspar

26,7 km 25'

Nabijgelegen steden

Dit pand in Differdange profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Luxembourg-Kirchberg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 12 minuten met de auto. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 25 minuten.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Petange" ligt op minder dan 8 minuten met de auto.Moet u de snelweg op? De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is bereikbaar in 10 minuten.In minder dan 12 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Athenee Royal Athus" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 11 minuten met de auto.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Les Canetons" is bereikbaar in 11 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 11 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Aubange (11 minuten rijden), Aldi Athus (11 minuten rijden), Delhaize Athus (11 minuten rijden).Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder