Appartement te koop - Differdange RBW48982

4580 Differdange

475 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 85
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Differdange is gelegen op de tweede verdieping van een residentie gebouwd in 1998 en biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 85 m², aangevuld met een terras van circa 5 m². Bij binnenkomst valt meteen de ruime inkomhal op, die toegang geeft tot een grote leefruimte waar wonen en dineren prachtig gecombineerd worden. De recentelijk uitgeruste, aparte keuken is eveneens toegankelijk via het terras, wat zorg draagt voor een aangename lichtinval en ventilatie. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers met geïntegreerde kasten, een badkamer met douche, een afzonderlijk toilet en een praktische wasruimte. De praktische indeling wordt aangevuld met extra comfort, zoals een binnenparking voor één wagen op het gelijkvloers, een grote privékelder en een gemeenschappelijke wasruimte. Het gebouw is uitgerust met een lift en heeft een toegankelijke ingang voor mindervaliden. De verwarming gebeurt via gas en het appartement is in goede algemene staat. Er is geen airconditioning aanwezig en vloerverwarming ontbreekt eveneens. De energieprestatie van het appartement wordt gekenmerkt door een EPC-label E, wat inzicht geeft in het energieverbruik en de isolatiewaarden. Differdange, postcode 4580, vormt de locatie voor dit kwalitatief aanbod aan €475.000. Deze prijs is exclusief btw en het pand is niet verhuurd op het moment van verkoop. Gezien de ligging en de voorzieningen is dit appartement geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een comfortabele woonruimte met moderne faciliteiten binnen deze regio. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de verkopende makelaar.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 475 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

85 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW48982 Ref. verkoper: 9250128 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

8,3 km 45' 10,2 km 11' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,6 km 46' 10,6 km 11' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,6 km 46' 10,6 km 11' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

8,6 km 42' 10,4 km 11' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

9,9 km 10'

Treinstations

Petange

5,2 km 22' 5,8 km 8' 0 m 0'' 5 km 1º

Laadstations

Rue François Gillet

12,5 km 12'

Winkels

Lidl Aubange

8,3 km 40' 10,1 km 11' 0 m 0'' 8,1 km 1º 38'

Aldi Athus

8,6 km 46' 10,4 km 11' 0 m 0'' 8,4 km 1º 42'

Delhaize Athus

8,6 km 46' 10,4 km 11' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Musea

Musée Gaspar

26,7 km 25'

Toerisme

Dit pand in Differdange profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (25 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 12 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Lidl Aubange (11 minuten rijden), Aldi Athus (11 minuten rijden), Delhaize Athus (11 minuten rijden).

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Les Canetons" is in 45 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op slechts 46 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Royal Athus" ligt op 11 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg ligt op 10 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Petange" ligt op minder dan 8 minuten met de auto.In minder dan 12 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder