Appartement te koop - Differdange RBV97038

4582 Differdange

520 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 75
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Differdange, een ideale kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed. Dit charmante appartement, met een woonoppervlakte van circa 75 m², bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts vier eenheden. Het vormt een perfecte balans tussen praktische indeling en eigentijds comfort. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die de verschillende vertrekken ontsluit. De volledig uitgeruste, aparte keuken biedt ruimte voor gezellige maaltijden en is voorzien van moderne apparatuur. De woonkamer en eetkamer bieden toegang tot het balkon, waar u in alle rust van het buitenleven kunt genieten. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, waarvan één directe toegang heeft tot het balkon, perfect voor ochtendzon of ontspanning in de avond. De badkamer is functioneel ingericht en er is een aparte berging aanwezig, wat bijdraagt aan de praktische indeling. Bovendien is het appartement in 2015 volledig gerenoveerd, waardoor er geen verdere werken nodig zijn en u meteen kunt intrekken in een instapklare woning. De ligging van deze woning is zeer gunstig: nabij alle voorzieningen, waaronder winkels, scholen en openbaar vervoer. Differdange staat bekend om zijn goede verbindingen en levendige gemeenschap. Voor extra gemak wordt er een garagebox aangeboden, waardoor parkeren geen probleem is. Daarnaast is er een gemeenschappelijke tuin die bewoners kunnen gebruiken voor ontspanning of sociale bijeenkomsten. De woning wordt verwarmd met gas en beschikt over een EPC-certificaat met referentie G, wat aangeeft dat er energiezuinige maatregelen getroffen kunnen worden. Voor wie een tweede parkeerplaats wenst, biedt een naburige residentie de mogelijkheid om een extra indoorplaats te huren voor slechts 150 euro per maand. Deze eigendom is ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbaar en goed onderhouden appartement in Differdange. De prijs bedraagt 520.000 euro, inclusief alle vaste kosten en zonder bijkomende btw. De verkoop wordt begeleid met professionele service en begeleiding door Afil Luxembourg, die u helpt bij elke stap van het aankoopproces, van schatting tot financiering. Neem snel contact op voor een bezichtiging of meer informatie, en ontdek hoe dit appartement perfect kan aansluiten bij uw woonwensen en levensstijl in deze dynamische regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 520 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

75 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV97038 Ref. verkoper: VAMV1037 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

8 km 48' 9,9 km 11' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,2 km 49' 10,3 km 11' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,2 km 49' 10,3 km 11' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

8,3 km 45' 10,1 km 11' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

11,1 km 12'

Treinstations

Petange

4,7 km 23' 5,5 km 7' 0 m 0'' 4,7 km 57'

Laadstations

Rue François Gillet

12 km 13'

Winkels

Lidl Aubange

8 km 44' 9,8 km 10' 0 m 0'' 7,9 km 1º 34'

Aldi Athus

8,3 km 50' 10,1 km 11' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Delhaize Athus

8,3 km 50' 10,1 km 11' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Musea

Musée Gaspar

26,5 km 26'

Toerisme

Wonen in Differdange biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (26 minuten rijden).

Onderwijs

Op slechts 49 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Les Canetons" is in 48 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.De rit naar de middelbare school "Athenee Royal Athus" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 11 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Aubange (10 minuten rijden), Aldi Athus (11 minuten rijden), Delhaize Athus (11 minuten rijden).

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Petange" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.In minder dan 13 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) ligt op slechts 12 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto. Met Esch-sur-Alzette op slechts 11 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Automobilisten bereiken Thionville in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder