Appartement te koop - Differdange RBV17681

Rue Victor Hugo 2 4583 Differdange

625 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 72
  • 1 Badkamer(s)
Rue Victor Hugo 2 4583 Differdange

Beschrijving

Ontdek dit stijlvolle appartement te koop in Differdange, een ideale combinatie van comfort, locatie en moderne voorzieningen. Gelegen aan de Rue Victor Hugo 2, biedt dit circa 72 m² tellende woonruimte een aangename leefomgeving voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol vastgoed met alle nodige comfort. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waardoor het geschikt is voor zowel koppels als kleine gezinnen. De grote terras of balkon vormt een bijzonder pluspunt, en biedt een prachtig verlengstuk van de woonkamer waar men kan genieten van frisse lucht en buitenleven, perfect voor ontspanning of sociale bijeenkomsten. Daarnaast maakt een ondergrondse parkeerplaats met laadmogelijkheid voor elektrische voertuigen deze eigendom nog aantrekkelijker, terwijl een kelder extra opslagruimte biedt. Het interieur is functioneel en modern ingericht, met één badkamer en twee toiletten voor optimaal comfort. Verwarming gebeurt via gas, en het EPC-label C wijst op een degelijk energiegebruik. De lift in het gebouw zorgt voor gemakkelijk bereik, terwijl de ligging in een gewilde buurt tal van voorzieningen binnen wandelafstand biedt. Op korte afstand vindt men scholen, waaronder internationale en primaire scholen, crèches, Maison Relais en een bibliotheek. Winkels, het grote Cactus & Obkorn winkelcentrum, apotheek, treinstation, gemeentehuis en een muziekacademie maken dat alles wat men nodig heeft binnen handbereik ligt. De aanwezigheid van fietsenstallingen en het feit dat het appartement op de tweede verdieping gelegen is, maken het geheel nog praktischer. Deze eigentijdse woning combineert elegantie en functionaliteit in een omgeving die kwaliteit van leven uitstraalt. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele woonst of een slimme investering, dit appartement in Differdange biedt alles wat u wenst. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Een zeldzaam aanbod dat niet lang beschikbaar zal blijven—grijp deze kans en ervaar zelf de voordelen van wonen op een toplocatie met alle voorzieningen binnen handbereik.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 625 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

72 m²

Fietsenstalling

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

C

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV17681 Ref. verkoper: 8974434 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

7,9 km 44' 9,8 km 11' 0 m 0'' 8,1 km 1º 38'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,1 km 45' 10,1 km 11' 0 m 0'' 8,1 km 1º 37'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,1 km 45' 10,1 km 11' 0 m 0'' 8,1 km 1º 37'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

8,1 km 41' 9,9 km 11' 0 m 0'' 7,9 km 1º 36'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

10,6 km 11'

Treinstations

Petange

4,7 km 22' 5,4 km 7' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Laadstations

Rue François Gillet

11,8 km 13'

Winkels

Lidl Aubange

7,8 km 40' 9,6 km 10' 0 m 0'' 7,6 km 1º 32'

Aldi Athus

8,1 km 46' 10 km 11' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Delhaize Athus

8,1 km 46' 9,9 km 11' 0 m 0'' 7,9 km 1º 36'

Musea

Musée Gaspar

27,4 km 26'

Transporten

De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg is in 11 minuten te bereiken.In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Petange" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 13 minuten rijden.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (26 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Canetons" op 11 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 45 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Athus" en is 11 op enkele minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Aubange (10 minuten rijden), Aldi Athus (11 minuten rijden), Delhaize Athus (11 minuten rijden).

Toon alles Toon minder