• 2 Slaapkamer(s)

Beschrijving

Dit appartement is gelegen in Oberkorn, een deelgemeente van Differdange, en bevindt zich op de tweede verdieping van een kleine, goed onderhouden residentie met slechts drie appartementen. De woning heeft een bruikbare oppervlakte van 87 m², waarvan ongeveer 65 m² woonoppervlak en een extra bergzolder van 40 m² die via een trappetje toegankelijk is. Het appartement beschikt over een inkomhal, een aparte keuken met eethoek, een ruime woonkamer, twee slaapkamers en een badkamer met douche, toilet en wasruimte. De woning is recent verbeterd met onder andere nieuwe dakbedekking in 2021 en isolatie van de zolder in 2023. De gevel werd eveneens in 2021 gerenoveerd en de centrale verwarming wordt geregeld via een individuele gasboiler. Verder is het appartement voorzien van een betonvloer en er is geen kelder aanwezig. Het passpoort energetisch label is nog niet vastgesteld, maar de woning voldoet momenteel aan de I-I-criteria vóór renovatie. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot diverse faciliteiten: winkels, supermarkten, restaurants en banken bevinden zich op loopafstand. Ook ligt de internationale school op slechts vijf minuten wandelen en is de trein- of busstation binnen tien minuten bereikbaar. Deze rustige en goed verbonden buurt combineert comfort met praktische voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijk aanbod is voor wie nabij Differdange wil wonen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 420 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT68010 Ref. verkoper: 30 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

9,2 km 47' 11 km 10' 0 m 0'' 9,5 km 1º 54'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

9,4 km 48' 11,3 km 10' 0 m 0'' 9,4 km 1º 53'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

9,4 km 48' 11,3 km 10' 0 m 0'' 9,4 km 1º 53'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

9,5 km 36' 11,1 km 9' 0 m 0'' 9,3 km 1º 51'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

12,2 km 11'

Treinstations

Bascharage-Sanem

6 km 21' 6,2 km 7' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Laadstations

Rue François Gillet

13 km 12'

Winkels

Carrefour Express Niederkorn

3,1 km 11' 3,1 km 4' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Lidl Aubange

9,2 km 35' 10,8 km 9' 0 m 0'' 9 km 1º 48'

Aldi Aubange

9,4 km 42' 11,1 km 9' 0 m 0'' 9,2 km 1º 50'

Musea

Musée Gaspar

27,6 km 25'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Niederkorn (4 minuten rijden), Lidl Aubange (9 minuten rijden), Aldi Aubange (9 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 12 minuten vind je een oplaadstation ("Rue François Gillet") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 21 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Het kost je maar 11 minuten om bij de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te komen.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Canetons" en is 10 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Athus" is 9 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 48 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Binnen 25 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Toon alles Toon minder