• 1 Slaapkamer(s)
  • 60
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze aantrekkelijke investering of eerste woonst in het charmante Differdange. Dit appartement, gelegen op de begane grond, biedt een praktische en comfortabele woonruimte van ongeveer 60,39 m², ideaal voor jonge koppels, starters of investeerders die op zoek zijn naar betaalbare woningen binnen de bruisende regio. Het appartement beschikt over een slaapkamer, een woonkamer, een keuken en een badkamer, die allemaal samen een functioneel en gezellig leefklimaat creëren. De badkamer dateert uit 2011, wat duidt op een recente renovatie en goede staat van het sanitair. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare energievoorziening. Het totale oppervlak en de indeling maken dit appartement praktisch en makkelijk te onderhouden, zonder buitenruimte zoals tuin of terras, maar wel met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik. Gelegen in Differdange, de derde grootste stad in de regio met een strategische ligging in het hart van de Grooteregio, biedt deze locatie talrijke voordelen. Differdange staat bekend om zijn gunstige geografische positie en zijn goede verbindingen, waardoor bewoners gemakkelijk toegang hebben tot andere grote steden en economische centra in de omgeving. Het appartementencomplex ligt dicht bij het centrum van Differdange, waardoor lokale voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer snel bereikbaar zijn. De rustige ligging zorgt bovendien voor een aangename woonomgeving, weg van druk verkeer en geluidsoverlast. Dankzij de betaalbare prijs van €320.000 is dit vastgoed zowel geschikt voor wie wil investeren als voor wie voor het eerst een eigen woning wil kopen. Het feit dat het appartement momenteel niet verhuurd is, biedt bovendien de mogelijkheid voor snelle aankoop of verdere verhuur. Neem contact met ons op om een bezoek te plannen of voor meer informatie over deze mooie aanbieding in Differdange. Dit vastgoed combineert goede locatie, praktische indeling en betaalbaarheid, waardoor het een interessante keuze vormt voor verschillende kopers of investeerders. Onze professionele team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en te zorgen dat u alle nodige informatie krijgt om een weloverwogen beslissing te nemen. Wacht niet langer en profiteer van deze unieke kans om te investeren in een aantrekkelijk deel van Luxemburg met veel potentieel. Contacteer ons vandaag nog voor een vrijblijvende afspraak en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 320 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

60 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

H

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU55395 Ref. verkoper: 3596 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

8,4 km 45' 12,1 km 11' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,6 km 46' 12,5 km 11' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,6 km 46' 12,5 km 11' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

8,6 km 33' 12,3 km 11' 0 m 0'' 8,3 km 1º 39'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

14,2 km 13'

Treinstations

Petange

5 km 18' 5,7 km 8' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Laadstations

Rue François Gillet

14,2 km 14'

Winkels

Lidl Aubange

8,3 km 32' 12 km 11' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Aldi Athus

8,7 km 40' 12,3 km 11' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Delhaize Athus

8,6 km 39' 12,3 km 11' 0 m 0'' 8,3 km 1º 39'

Musea

Musée Gaspar

28,7 km 27'

Transporten

Het is mogelijk om de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg in 13 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Petange") bevindt zich op 18 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 14 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Aubange (11 minuten rijden), Aldi Athus (11 minuten rijden), Delhaize Athus (11 minuten rijden).

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Canetons", op 11 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 11 minuten afstand met de auto.Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 33 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Het duurt 27 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Toon alles Toon minder