Ontdek deze prachtige gelegenheid om een modern appartement te verwerven in Niederkorn, een locatie die bekend staat om zijn rustige en gewilde sfeer. Dit schitterende appartement van 54 m² biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een strategische ligging. Gevestigd op de eerste verdieping van een kleinschalig complex, beschikt dit vastgoed over een goede indeling die perfect aansluit bij het hedendaagse wooncomfort. Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer die voldoende ruimte biedt voor ontspanning en rust. Daarnaast is er een kantoorruimte of kleine extra kamer, ideaal voor thuiswerk of extra gasten. De volledig uitgeruste keuken, met open verbinding naar de woonkamer, zorgt voor een gezellige en praktische leefruimte waar men gemakkelijk familie en vrienden kan ontvangen. De moderne badkamer met douche en de vernieuwde toiletvoorzieningen maken het geheel af, terwijl de aanwezigheid van een private kelder, een gedeelde wasruimte en een gereserveerde binnenparking het comfort verder verhogen. De locatie van deze woning is bijzonder aantrekkelijk: gelegen in een rustige en veilige wijk, bevindt zich nabije voorzieningen zoals winkels, scholen en goede openbaar vervoerverbindingen, wat het dagelijks leven sterk vergemakkelijkt. De uitstekende staat van het appartement betekent dat er geen ingrijpende werken nodig zijn, waardoor u onmiddellijk kunt intrekken of investeren. Dit vastgoed is uitermate geschikt voor eerste kopers die op zoek zijn naar een betaalbare investering of voor beleggers die willen profiteren van de groei in Niederkorn en de omliggende regio. De aanwezigheid van gasverwarming en EPC-certificaat met rapporteringsnummer E onderstrepen de energie-efficiëntie en het moderne karakter van deze woonst. Voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol vastgoed in Niederkorn, biedt deze aanbieding een uitstekende balans tussen prijs en waarde. Met een prijs van 475.000 euro is dit appartement niet alleen een slimme investering, maar ook een comfortabele woonplek die perfect inspeelt op de behoeften van de moderne koper. Neem snel contact met ons op om deze unieke kans te bekijken of voor verdere informatie. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Een bezoek plannen is eenvoudig en kan snel geregeld worden via de contactgegevens die we ter beschikking stellen. Wacht niet te lang – dit aanbod in Niederkorn is slechts tijdelijk beschikbaar en biedt u de mogelijkheid om te investeren in een uiterst aantrekkelijke woning op een toplocatie.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Aubange (9 minuten rijden), Aldi Athus (9 minuten rijden), Delhaize Athus (9 minuten rijden).
Transporten
De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg is in 11 minuten te bereiken.In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Petange" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 12 minuten rijden.
Onderwijs
Les Canetons is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 31 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 32 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Athus" is 9 minuten afstand met de auto.
Toerisme
Binnen 25 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.