Appartement te koop - Niederkorn RBW70358

4598 Niederkorn

635 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 71

Beschrijving

Dit prachtige appartement te koop in Niederkorn biedt een comfortabele en praktische woonomgeving op een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 71 m². Het ligt op de eerste verdieping van een gebouw met lift en beschikt over twee ruime slaapkamers met ingebouwde kasten, die de beschikbare ruimte optimaal benutten. De moderne, volledig uitgeruste keuken is opengewerkt naar de lichte en uitnodigende leef- en eetruimte, die toegang geeft tot een mooi terras en een balkon. Verder omvat het appartement een praktische douchekamer met toilet, een aparte wasruimte en een privékelder, wat extra comfort en functionaliteit toevoegt. Het woongenot wordt verder versterkt door handige voorzieningen zoals een afgesloten garagebox en een fietsenstalling, ideaal voor bewoners die waarde hechten aan veiligheid en gemak. De verwarming werkt op gas, zonder vloerverwarming of airconditioning, en het gebouw is niet speciaal uitgerust voor mindervaliden. Hoewel er geen zonnepanelen of zonnecollectoren aanwezig zijn, biedt dit appartement een nette en goed onderhouden leefruimte met alle noodzakelijke faciliteiten binnen handbereik. Er is geen tuin aanwezig, maar het terras en balkon bieden aangename buitenruimte. Deze woning wordt aangeboden aan de prijs van 635.000 euro (exclusief btw) en is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe eigenaars. Niederkorn is een rustige locatie die geschikt is voor wie houdt van een evenwicht tussen comfort en bereikbaarheid. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, nodigen wij u uit om contact op te nemen met Alensi Immobilière via Tel +352 621 450 497 . Vertrouw op hun expertise bij de aankoop van dit kwalitatieve appartement en laat u begeleiden door professionals in de vastgoedmarkt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 635 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

71 m²

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW70358 Ref. verkoper: 9295103 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

7,2 km 31' 8,7 km 10' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,4 km 32' 9 km 10' 0 m 0'' 7,4 km 1º 28'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,4 km 32' 9 km 10' 0 m 0'' 7,4 km 1º 28'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

7,4 km 29' 8,8 km 9' 0 m 0'' 7,2 km 1º 27'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

10,7 km 11'

Treinstations

Petange

3,8 km 14' 4,3 km 6' 0 m 0'' 3,8 km 45'

Laadstations

Rue François Gillet

10,7 km 12'

Winkels

Lidl Aubange

7,1 km 28' 8,5 km 9' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Aldi Athus

7,4 km 36' 8,9 km 9' 0 m 0'' 7,2 km 1º 27'

Delhaize Athus

7,4 km 36' 8,9 km 9' 0 m 0'' 7,2 km 1º 27'

Musea

Musée Gaspar

25,3 km 25'

Onderwijs

Wonen bij Rue Kelvert biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 10 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Les Canetons" is bereikbaar in 10 minuten.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Royal Athus" ligt op 9 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Petange" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg ligt op 11 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 12 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (25 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden. Met Esch-sur-Alzette op slechts 12 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Aubange (9 minuten rijden), Aldi Athus (9 minuten rijden), Delhaize Athus (9 minuten rijden).Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder