Appartement te koop - Differdange RBU77910

4599 Differdange

749 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 180
  • 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze prachtige appartement voor verkoop in Differdange, een woning die zowel comfort als moderne afwerking biedt. Dit ruime triplex van ongeveer 180 m² woonoppervlakte, met een totale oppervlakte van circa 210 m², is volledig gerenoveerd in 2020 en klaar om direct bewoond te worden zonder dat er nog werkzaamheden nodig zijn. De indeling van het appartement is functioneel en doordacht, met vier slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor gezinnen of kopers die veel ruimte zoeken. De livingruimte bestaat uit een lichte woonkamer en een eetkamer die naadloos overgaat in de open, volledig uitgeruste keuken. Deze geeft toegang tot een gezellige terras en een privé tuin, waar u heerlijk buiten kunt genieten. De woning beschikt ook over een zolder die benut kan worden voor extra opslag of toekomstige uitbreiding, en een ondergrondse kelder met wasruimte en technische ruimte. Het eigendom ligt in het hart van Differdange, een levendige stad met tal van voorzieningen binnen handbereik. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en recreatiemogelijkheden, waardoor het een praktische keuze is voor gezinnen en professionals. De woning is uitgerust met moderne technieken zoals driedubbel glas pvc-ramen, elektrische en handmatige zonnewering, fiber optic internet en een geavanceerd videofoniesysteem. Verwarmd wordt met gasradiatoren, wat zorgt voor een efficiënte en comfortabele verwarming. Het EPC-rapport toont een energielabel E/E, wat conform is met de huidige normen. Bovendien is er de mogelijkheid om een parkeerplaats vlak voor het gebouw te huren, wat extra gemak biedt. Deze unieke woning wordt aangeboden voor €749.000 en is niet verhuurd, klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een moderne woning in Differdange. Aarzel niet om contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit aanbod vormt een uitstekende investering en een kans om in deze groeiende stad te wonen in een woning die modern comfort en praktische voorzieningen combineert. Wij kijken ernaar uit om u te begeleiden bij het ontdekken van alles wat deze eigendom te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 749 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

180 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU77910 Ref. verkoper: 86476783 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

7,7 km 42' 9,6 km 10' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,9 km 43' 9,9 km 10' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,9 km 43' 9,9 km 10' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

8 km 39' 9,7 km 10' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

10,5 km 11'

Treinstations

Petange

4,5 km 20' 5,2 km 7' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Laadstations

Rue François Gillet

11,6 km 13'

Winkels

Lidl Aubange

7,7 km 38' 9,4 km 10' 0 m 0'' 7,5 km 1º 31'

Aldi Aubange

7,9 km 43' 9,7 km 10' 0 m 0'' 7,8 km 1º 33'

Delhaize Athus

8 km 44' 9,7 km 10' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Musea

Musée Gaspar

27,3 km 26'

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Athus", in minder dan 10 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 43 minuten afstand met de fiets.Les Canetons is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 42 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Een SNCB-station ("Petange") bevindt zich op 20 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Het kost je maar 11 minuten om bij de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te komen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 13 minuten rijden.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Aubange (10 minuten rijden), Aldi Aubange (10 minuten rijden), Delhaize Athus (10 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (26 minuten rijden).

Toon alles Toon minder