Appartement te koop - Differdange RBV07346

4599 Differdange

749 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 180
  • 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze prachtige duplex in Differdange, een woning die modern comfort en praktische functionaliteit perfect combineert. Dit volledig gerenoveerde appartement, gelegen in het hart van de stad, biedt een woonoppervlakte van circa 180 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, met een totale oppervlakte van ongeveer 210 m² inclusief de terrassen en buitenruimte. De woning is in 2020 volledig vernieuwd, zodat u zonder enige renovatie meteen kunt intrekken. De indeling omvat een ruime inkomhal, een lichte woonkamer en eetkamer, en een open en volledig uitgeruste keuken die toegang geeft tot de terrassen en de privétuin. Daarnaast beschikt het appartement over vier ruime slaapkamers, twee badkamers en een apart gastentoilet, wat het geschikt maakt voor gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt voor gasten of een thuiskantoor. Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich de grote slaapkamers en de badkamers, allen uitgerust met moderne voorzieningen. De woning beschikt over dubbele beglazing met PVC-kweekramen, elektrische en handmatige rolluiken, en een efficiënte centrale verwarming met radiatoren op gas. Een extra troef is de ruime zolder met mogelijkheid tot verdere inrichting, ideaal voor opslag of extra leefruimte. De ondergrondse kelder biedt praktische opslagruimte en een wasruimte, terwijl de aanwezige fibre optic internetverbinding snel internet garandeert. Buiten vindt u een terras met privétuin, een aangename buitenruimte om te genieten van het mooie weer. De ligging van deze woning maakt hem bijzonder aantrekkelijk: het centrum van Differdange ligt op korte afstand, waardoor u makkelijk toegang hebt tot winkels, scholen en openbaar vervoer. U heeft de mogelijkheid om een parkeerplaats te huren vlak voor het gebouw, wat extra gemak biedt. De woning beschikt over een energieprestatiecertificaat (E/E) en het EPC-rapport bevestigt de energiezuinigheid van het gebouw. Met een prijs van €749.000 biedt dit vastgoed een uitstekende investering en wooncomfort. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Laat deze unieke kans niet voorbijgaan en maak van dit schitterende duplex uw nieuwe thuis!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 749 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

180 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV07346 Ref. verkoper: 86667289 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

7,7 km 42' 9,6 km 10' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,9 km 43' 9,9 km 10' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,9 km 43' 9,9 km 10' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

8 km 39' 9,7 km 10' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

10,5 km 11'

Treinstations

Petange

4,5 km 20' 5,2 km 7' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Laadstations

Rue François Gillet

11,6 km 13'

Winkels

Lidl Aubange

7,7 km 38' 9,4 km 10' 0 m 0'' 7,5 km 1º 31'

Aldi Athus

8 km 44' 9,8 km 10' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Delhaize Athus

8 km 44' 9,7 km 10' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Musea

Musée Gaspar

27,3 km 26'

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Canetons", op 10 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Athus" is 10 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 43 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (10 minuten rijden), Aldi Athus (10 minuten rijden), Delhaize Athus (10 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 13 minuten rijden.De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg is in 11 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Petange") bevindt zich op 20 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Toerisme

Binnen 26 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Toon alles Toon minder