Appartement te koop - Differdange RBV12221

4599 Differdange

749 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 180
  • 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek dit prachtige triplex te Differdange, een ideaal woonproject dat onlangs volledig werd gerenoveerd en klaar is om zijn nieuwe bewoners te verwelkomen. Met een woonoppervlakte van ongeveer 180 m² en een totale gebruiksruimte van circa 210 m², biedt deze woning zowel comfort als functionaliteit. Het eigendom is in 2020 volledig onder handen genomen, waardoor er geen verdere renovaties nodig zijn. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, twee badkamers en een apart gastentoilet, waardoor het perfect geschikt is voor gezinnen of professionals die ruimte en privacy waarderen. De residentie combineert moderne afwerking met praktische indeling en beschikt over comfortabele voorzieningen zoals centrale verwarming op gas, PVC-drievoudige beglazing, elektrische en handmatige rolluiken, fibre-optic internet en een videofonie. De indeling van het triplex is doordacht ontworpen om optimaal gebruik van de ruimte te maken. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal die toegang geeft tot een gezellige woonkamer en een eethoek, beiden verbonden met een volledig uitgeruste, open keuken. Deze ruimte biedt directe toegang tot een terras en een privégazon, wat perfect is voor buitenleven en ontspanning. De eerste verdieping herbergt twee grote slaapkamers, een badkamer met lavabo en toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee ruime slaapkamers en een douchekamer met toilet. Het gebouw beschikt over zolders die voorzien zijn van voldoende opslagruimte, met de mogelijkheid tot verdere inrichting naar wens. Onder het huis bevindt zich een privékeller inclusief wasruimte en technische ruimte, wat extra praktisch comfort biedt. Locatie-technisch is deze woning bijzonder aantrekkelijk: het centrum van Differdange ligt op korte afstand, met alle voorzieningen binnen handbereik. Een parkeerplaats ligt vlak voor de deur, wat extra gemak garandeert voor autogebruikers. De woning is niet overstromingsgevoelig en geniet van een gunstige EPC-score van E/E, wat aangeeft dat het energiezuinig is. De vraagprijs bedraagt €749.000, zonder btw, en biedt zo een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een modern, volledig gerenoveerd vastgoed in het hart van Differdange. Neem snel contact met ons op via 28 66 65 23 of per e-mail op Contact om een bezoek te regelen en de volledige potentie van deze fraaie woning te ontdekken. Dit is zonder twijfel een unieke kans om eigenaar te worden van een hoogwaardig eigendom in deze dynamische omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 749 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

180 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV12221 Ref. verkoper: 86693122 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

7,7 km 42' 9,6 km 10' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,9 km 43' 9,9 km 10' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,9 km 43' 9,9 km 10' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

8 km 39' 9,7 km 10' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

10,5 km 11'

Treinstations

Petange

4,5 km 20' 5,2 km 7' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Laadstations

Rue François Gillet

11,6 km 13'

Winkels

Lidl Aubange

7,7 km 38' 9,4 km 10' 0 m 0'' 7,5 km 1º 31'

Aldi Athus

8 km 44' 9,8 km 10' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Delhaize Athus

8 km 44' 9,7 km 10' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Musea

Musée Gaspar

27,3 km 26'

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 13 minuten rijden.Het kost je maar 11 minuten om bij de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te komen.In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Petange" treinstation zijn.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Athus", in minder dan 10 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Canetons" en is 10 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 43 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (26 minuten rijden).

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Aubange (10 minuten rijden), Aldi Athus (10 minuten rijden), Delhaize Athus (10 minuten rijden).

Toon alles Toon minder