Appartement te koop - Differdange RBV67570

4599 Differdange

430 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 75

Beschrijving

Ontdek dit charmante appartement gelegen in het hart van Differdange, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte of een aantrekkelijke investering. Dit lichte en functionele appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw zonder lift, en biedt ongeveer 75 m² aan woonoppervlakte, verdeeld over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken en een praktische bergruimte. De indeling maakt gebruik van slimme ruimtebenutting en zorgt voor een aangename leefomgeving. Het appartement beschikt over een moderne badkamer met douchecabine, een gastvrije inkomhal en een wasruimte, wat het comfort en het gebruiksgemak ten goede komt. Daarnaast is er de mogelijkheid om een interne parkeerplaats te huren, wat een groot pluspunt is in deze centrale locatie. De locatie van deze woning biedt tal van voordelen. Gelegen in Differdange, bevindt u zich op korte afstand van alle belangrijke voorzieningen zoals scholen, crèches, winkels en openbaar vervoer. De nabijheid van bushaltes, treinstations en snelwegen maakt het gemakkelijk om de omgeving te verkennen of naar andere delen van het land te reizen. Voor ontspanning en recreatie zijn er verschillende parken en groenruimtes in de nabijheid, ideaal voor buitenactiviteiten en een gezonde levensstijl. De woonomgeving combineert het gemak van stadsvoorzieningen met een rustige sfeer, waardoor het geschikt is voor starters, gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een rendabele vastgoedbelegging. Dit appartement wordt aangeboden voor een prijs van 430.000 euro, zonder btw, en is onmiddellijk beschikbaar. Het beschikt over gasverwarming en heeft momenteel geen huurder, waardoor u snel kunt intrekken of de woning verder kunt verhuren. De EPC-waarde is F, wat aangeeft dat er wellicht ruimte is voor energieverbeteringen. Bezoek is enkel mogelijk op afspraak; neem gerust contact op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Een unieke kans om te investeren in een centraal gelegen vastgoedobject dat comfort en bereikbaarheid combineert.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 430 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

75 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV67570 Ref. verkoper: 86418212 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

7,7 km 42' 9,6 km 10' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,9 km 43' 9,9 km 10' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,9 km 43' 9,9 km 10' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

8 km 39' 9,7 km 10' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

10,5 km 11'

Treinstations

Petange

4,5 km 20' 5,2 km 7' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Laadstations

Rue François Gillet

11,6 km 13'

Winkels

Lidl Aubange

7,7 km 38' 9,4 km 10' 0 m 0'' 7,5 km 1º 31'

Aldi Athus

8 km 44' 9,8 km 10' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Delhaize Athus

8 km 44' 9,7 km 10' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Musea

Musée Gaspar

27,3 km 26'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue John F. Kennedy betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Een SNCB-station bevindt zich op 20 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Moet u de snelweg op? De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is bereikbaar in 11 minuten.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (10 minuten rijden), Aldi Athus (10 minuten rijden), Delhaize Athus (10 minuten rijden).

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal Athus" is bereikbaar in 10 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 10 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De rit naar het kinderdagverblijf "Les Canetons" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 10 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Luxembourg-Kirchberg in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven. Met Esch-sur-Alzette op slechts 11 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 26 minuten.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder