Appartement te koop - Differdange RBV80600

4599 Differdange

719 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 180
  • 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze prachtige woning in het hart van Differdange, een kans die u niet mag missen. Deze volledig gerenoveerde triplex van ongeveer 180 m² woonoppervlakte, met een totale oppervlakte van circa 210 m², biedt een moderne en comfortabele leefruimte die perfect aansluit bij de wensen van gezinnen of wie op zoek is naar ruimte en kwaliteit. Het pand is in 2020 volledig vernieuwd en verkeert in uitstekende staat, waardoor u meteen kunt intrekken zonder extra renovaties. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, twee badkamer(s) en een extra toilet, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhall, een gezellige woonkamer en eetkamer, en een open, volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot een terras en een privégazon. Deze buitenruimte biedt een aangenaam toevluchtsoord om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. De eerste en tweede verdieping bieden elk grote slaapkamers en moderne badkamers, wat zorgt voor optimale privacy en comfort. Op de zolderruimte is er extra opslag mogelijk, met de mogelijkheid tot verdere inrichting naar persoonlijke wensen. De ondergrondse kelder met wasruimte en technische ruimte maakt het praktische aspect compleet. Belangrijk om te vermelden is dat het geheel voorzien is van energiezuinige technieken zoals drievoudige beglazing, elektrische en handmatige rolluiken, fiber-optic internet, en een EPC-classificatie E/E. De verwarming gebeurt via radiatoren op gas, wat zorgt voor een efficiënte warmteafgifte. Ook is er de optie om een parkeerplaats recht voor het gebouw te huren, wat het gemak van dagelijks woon-werkverkeer aanzienlijk verhoogt. Gelegen in Differdange biedt deze woning zowel rust als gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en infrastructuur. Differdange is bekend om zijn levendige gemeenschap en goede bereikbaarheid, ideaal voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar comfort en bereikbaarheid. Met een vraagprijs van €719.000 biedt dit vastgoed een uitstekende investering in de Luxemburgse markt. Neem contact met ons op via telefoon of e-mail om een bezichtiging te regelen en de vele mogelijkheden van deze unieke woning te ontdekken. Dit is zonder twijfel een woning die kwalificeert als uw nieuwe thuis!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 719 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

180 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV80600 Ref. verkoper: 86973403 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

7,7 km 42' 9,6 km 10' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,9 km 43' 9,9 km 10' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,9 km 43' 9,9 km 10' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

8 km 39' 9,7 km 10' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

10,5 km 11'

Treinstations

Petange

4,5 km 20' 5,2 km 7' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Laadstations

Rue François Gillet

11,6 km 13'

Winkels

Lidl Aubange

7,7 km 38' 9,4 km 10' 0 m 0'' 7,5 km 1º 31'

Aldi Athus

8 km 44' 9,8 km 10' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Delhaize Athus

8 km 44' 9,7 km 10' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Musea

Musée Gaspar

27,3 km 26'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue John F. Kennedy betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg ligt op 11 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 13 minuten rijden.Een SNCB-station bevindt zich op 20 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 26 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 11 minuten met de auto. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto.

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Royal Athus" ligt op 10 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op slechts 43 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Les Canetons" is bereikbaar in 10 minuten.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Lidl Aubange (10 minuten rijden), Aldi Athus (10 minuten rijden), Delhaize Athus (10 minuten rijden).Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder