Appartement te koop - Differdange RBW31587

4599 Differdange

579 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 85
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit prachtige appartement, te koop in Differdange voor 579.000 €, combineert modern comfort met een praktische en doordachte indeling. Gelegen op de derde verdieping van een gebouw met lift, biedt het een woonoppervlakte van 85 m² die optimaal benut wordt. Het appartement bestaat uit twee ruime slaapkamers, waarvan één is uitgerust met een dressing, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak en de leefkwaliteit. De lichte leefruimte omvat een open, volledig uitgeruste keuken die naadloos overgaat in de zithoek, ideaal voor zowel ontspanning als entertainment. Vanuit dit woongedeelte is er directe toegang tot een aangenaam terras waar u in alle rust kunt genieten van frisse lucht en buitenmomenten. De badkamer is stijlvol ingericht en beschikt over zowel een ligbad als een inloopdouche, wat zorgt voor veelzijdigheid en comfort. Daarnaast is er een apart toilet aanwezig en een praktische wasruimte die het dagelijks huishouden vergemakkelijkt. Het appartement is gebouwd in 2019 en verkeert in uitstekende staat zonder dat er bijkomende renovaties nodig zijn. Voor uw gemak zijn er twee binnenparkeerplaatsen voorzien, wat een belangrijk pluspunt is in deze regio. Verder is het gebouw uitgerust met toegangen die aangepast zijn voor mindervaliden, en wordt de woning verwarmd via gas, wat efficiëntie en comfort garandeert. Deze eigendom bevindt zich in Differdange, een stad die bekendstaat om zijn rustige woonomgeving en goede voorzieningen. Met een EPC-label A scoort het appartement uitstekend op het vlak van energiezuinigheid, wat niet alleen bijdraagt aan een lagere energiefactuur maar ook aan een duurzame levensstijl. Dit aanbod is momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe bewoners. Gezien de combinatie van hoogwaardige afwerking, praktische voorzieningen en een centrale ligging is dit appartement een interessante investering of ideale thuis. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging en maak van dit fraaie appartement uw nieuwe woonadres.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 579 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

85 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW31587 Ref. verkoper: 997 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

7,7 km 42' 9,6 km 10' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,9 km 43' 9,9 km 10' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,9 km 43' 9,9 km 10' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

8 km 39' 9,7 km 10' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

10,5 km 11'

Treinstations

Petange

4,5 km 20' 5,2 km 7' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Laadstations

Rue François Gillet

11,6 km 13'

Winkels

Lidl Aubange

7,7 km 38' 9,4 km 10' 0 m 0'' 7,5 km 1º 31'

Aldi Athus

8 km 44' 9,8 km 10' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Delhaize Athus

8 km 44' 9,7 km 10' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Musea

Musée Gaspar

27,3 km 26'

Onderwijs

Wonen bij Rue John F. Kennedy biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal Athus" is bereikbaar in 10 minuten.Op slechts 43 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Les Canetons" is in 42 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Aubange (10 minuten rijden), Aldi Athus (10 minuten rijden), Delhaize Athus (10 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 13 minuten rijden.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Petange" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) ligt op slechts 11 minuten.

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 11 minuten met de auto. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 26 minuten.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder