Appartement te koop - Differdange RBW34844

27, Rue J.-F. Kennedy 4599 Differdange

719 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 180
  • 2 Badkamer(s)
27, Rue J.-F. Kennedy 4599 Differdange

Beschrijving

Dit uitzonderlijke triplexappartement te koop in Differdange biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 180 m², met een totale oppervlakte van circa 210 m². De woning werd volledig gerenoveerd in 2020 en verkeert sindsdien in uitstekende staat, klaar om zonder verdere werken te betrekken. Het appartement strekt zich uit over meerdere verdiepingen en beschikt over vier grote slaapkamers, twee badkamers en een afzonderlijk toilet. Daarnaast omvat het praktische extra’s zoals een zolderruimte, die momenteel als opslag wordt gebruikt maar eventueel kan worden ingericht. Deze eigendom combineert comfort met functionaliteit en is gelegen aan de Rue J.-F. Kennedy 27 in Differdange. Het triplex is slim ingedeeld met een afgesloten inkomhal op het gelijkvloers, een ruime woonkamer en eetkamer, en een volledig uitgeruste open keuken die direct toegang geeft tot een aangenaam terras met een privé tuin. De eerste verdieping telt twee grote slaapkamers en een badkamer met lavabo en toilet, terwijl de tweede verdieping eveneens beschikt over twee grote slaapkamers en een douchekamer met toilet. Verder is er een kelder die dienstdoet als private berging met wasruimte, samen met een technische ruimte. De woning wordt verwarmd via gasradiatoren en is voorzien van triple glas PVC-ramen, elektrische en manuele zonwering, videofonie, en snel internet dankzij glasvezelverbinding. Het energieprestatiecertificaat is ingeschaald als E. De locatie in Differdange biedt een rustige woonomgeving met het voordeel van nabijheid tot lokale voorzieningen. De vraagprijs voor dit instapklare triplex bedraagt 719.000 euro, exclusief btw. Er is bovendien de mogelijkheid een parkeerplaats te huren vlak tegenover het gebouw. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans om een ruime, gerenoveerde woning met tuin te verwerven in Differdange? Neem dan contact op met Groupe Iris Immobilier via het nummer 28 66 65 23 of per e-mail op Contact om een bezoek in te plannen en de volledige potentie van dit pand te ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 719 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

180 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW34844 Ref. verkoper: 87155489A Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

7,7 km 42' 9,6 km 10' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,9 km 43' 9,9 km 10' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,9 km 43' 9,9 km 10' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

8 km 39' 9,7 km 10' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

10,5 km 11'

Treinstations

Petange

4,5 km 20' 5,2 km 7' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Laadstations

Rue François Gillet

11,6 km 13'

Winkels

Lidl Aubange

7,7 km 38' 9,4 km 10' 0 m 0'' 7,5 km 1º 31'

Aldi Athus

8 km 44' 9,8 km 10' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Delhaize Athus

8 km 44' 9,7 km 10' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Musea

Musée Gaspar

27,3 km 26'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue John F. Kennedy betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Moet u de snelweg op? De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is bereikbaar in 11 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 13 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 20 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 26 minuten.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Aubange (10 minuten rijden), Aldi Athus (10 minuten rijden), Delhaize Athus (10 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto. Met Esch-sur-Alzette op slechts 11 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal Athus" is bereikbaar in 10 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 10 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Les Canetons" is in 42 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder