Appartement te koop - Differdange RBW70415

4599 Differdange

569 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 80
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit prachtig appartement te koop in Differdange biedt een moderne en comfortabele woonomgeving met een bewoonbare oppervlakte van 80 m². Gelegen op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen, werd het appartement opgeleverd in 2019 en straalt het een eigentijdse sfeer uit. Bij binnenkomst valt meteen de ruime inkomhal met geïntegreerde bergruimte op, die zorgt voor praktische opbergmogelijkheden. Het hart van het appartement bestaat uit een lichte en ruime woonkamer met een open keuken, volledig uitgerust en afgewerkt met kwaliteitsmaterialen. Vanuit deze leefruimte heeft u toegang tot een groot terras, ideaal om buiten te ontspannen of gasten te ontvangen. De nachtzone omvat twee royale slaapkamers, waarvan één met een aparte dressing die extra comfort en opslagruimte biedt. Daarnaast is er een moderne badkamer voorzien van zowel een ligbad als een inloopdouche en beschikt het appartement over een apart toilet en een functionele wasruimte. Qua praktische voorzieningen voldoet het appartement aan hedendaagse wooncomforten en energie-eisen. Verwarming gebeurt via gas en het pand beschikt over een hoog EPC-label A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. Het gebouw is eveneens uitgerust met een lift en toegankelijk voor mindervaliden, wat de toegankelijkheid en het gebruiksgemak voor alle bewoners verhoogt. Tevens maakt het appartement deel uit van een recent en goed onderhouden complex, waardoor u verzekerd bent van een kwalitatieve woonomgeving. Verder wordt het geheel aangevuld met een private kelderberging die extra opbergruimte biedt en twee ondergrondse parkeerplaatsen, een bijzonder gewaardeerde troef in de regio. De locatie in Differdange garandeert rust en een aangename leefomgeving zonder de drukte van grotere steden, wat dit appartement tot een aantrekkelijke investering maakt voor jonge koppels, gezinnen of wie op zoek is naar een instapklare woning. De vraagprijs bedraagt exact 569.000 euro, exclusief BTW. Dit is uw kans om te genieten van modern wonen in een recent gebouw met alle comfort binnen handbereik. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek in te plannen; uw nieuwe thuis wacht op u in Differdange.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 569 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

80 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW70415 Ref. verkoper: 1016 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

7,7 km 42' 9,6 km 10' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,9 km 43' 9,9 km 10' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,9 km 43' 9,9 km 10' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

8 km 39' 9,7 km 10' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

10,5 km 11'

Treinstations

Petange

4,5 km 20' 5,2 km 7' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Laadstations

Rue François Gillet

11,6 km 13'

Winkels

Lidl Aubange

7,7 km 38' 9,4 km 10' 0 m 0'' 7,5 km 1º 31'

Aldi Athus

8 km 44' 9,8 km 10' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Delhaize Athus

8 km 44' 9,7 km 10' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Musea

Musée Gaspar

27,3 km 26'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue John F. Kennedy betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Petange" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 13 minuten rijden.Moet u de snelweg op? De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is bereikbaar in 11 minuten.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Aubange (10 minuten rijden), Aldi Athus (10 minuten rijden), Delhaize Athus (10 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (26 minuten rijden).

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 10 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Les Canetons" ligt op 10 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.De rit naar de middelbare school "Athenee Royal Athus" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 10 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Luxembourg-Kirchberg in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 11 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder