Appartement te koop - Visé VBC75096

Avenue des Combattants, 36/6 4600 Visé

439 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 179
Avenue des Combattants, 36/6 4600 Visé

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Visé?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime penthouse van ongeveer 179 m² is gelegen op de zesde en laatste verdieping van een gebouw op de hoogtes van Visé, met een prachtig, vrij uitzicht. Het appartement, dat oorspronkelijk bestond uit twee samengevoegde appartementen, biedt een royale en lichte leefruimte van circa 55 m². De open keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur zoals een magnetron, oven, keramische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een groot terras van circa 38 m², waar u kunt genieten van het adembenemende uitzicht. Het appartement beschikt over vier slaapkamers verdeeld aan weerszijden van twee nachthallen. De slaapkamers meten respectievelijk ongeveer 12 en 15 m² aan de ene kant en 12 en 17 m² aan de andere kant. Een groot balkon van circa 11 m² strekt zich uit over de gehele achterzijde van het appartement en is voorzien van twee ingebouwde kasten. De badkamer is uitgerust met een bad, wastafel, toilet en bidet, en er is een aparte wasruimte met ingebouwde kasten. Het gebouw is voorzien van centrale verwarming op gas, met calorimeters en een nieuwe gemeenschappelijke ketel. Extra voorzieningen maken dit appartement nog aantrekkelijker: PVC-raamkozijnen met dubbele beglazing, elektrische rolluiken in de slaapkamers en zonneschermen in de woonkamer, waterverzachter, alarmsysteem, videofoon en veiligheidsdeur. De geïsoleerde dakbedekking draagt bij aan het energiezuinige karakter van het pand, zoals blijkt uit het EPC-label B (166 kWh/m²/jaar). Er zijn gemeenschappelijke lasten van circa 260 €/maand, inclusief een provisie voor de privéverwarming. Optioneel is er een grote garage van circa 46 m² beschikbaar voor aankoop tegen meerprijs.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 439 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

179 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

6

Aantal gevels

3

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

166 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

29735 kWh/jaar

EPC-referentie

20221207005565

CO2-uitstoot

31

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC75096 Ref. verkoper: W6787 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Christine Lejeune

498 m 1' 39'' 498 m 39'' 471 m 6' 471 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Visé

133 m 26'' 133 m 10'' 133 m 1' 35'' 133 m 1' 35''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Visé

133 m 26'' 133 m 10'' 133 m 1' 35'' 133 m 1' 35''

Middelbare scholen

D.o.a. Saint-Hadelin

594 m 1' 58'' 594 m 59'' 89 m 1' 4'' 89 m 1' 4''

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

961 m 1' 14''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

8,7 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 50 - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

236 m 2' 49''

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé

236 m 2' 49''

TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt

236 m 2' 49''

Treinstations

Visé / Wezet

623 m 2' 4'' 683 m 59'' 588 m 7' 588 m 7'

Luchthavens

Liège Airport

22,6 km 1º 31' 24,2 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Hotel Blanckthys Voeren

5,7 km 8'

Winkels

Carrefour Market Vise

398 m 1' 19'' 398 m 34'' 286 m 3' 286 m 3'

Delhaize Vise

969 m 4' 1,2 km 1' 23'' 733 m 10' 863 m 10'

Aldi Visé

1,6 km 6' 1,7 km 2' 23'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Pretparken

Fort Eben-Emael

10,6 km 13'

Musea

Tour D’eben Ezer

9,2 km 11'

Activiteiten

Maison De La Science

16,6 km 12'

Kastelen

Fort De Lantin

19 km 14'

Golfen

Golf Du Bernalmont

14,6 km 13'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 50 - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé, TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt, TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Transporten

Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is binnen 1 minuut bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 6 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Hotel Blanckthys Voeren") is 8 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 16 minuten bereikbaar.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Visé / Wezet" treinstation zijn.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 30 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 33 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 20 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Vise (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Vise (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Visé (19 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 14 minuten bereikbaar.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 12 minuten rijden."Fort Eben-Emael" ligt op 13 minuten afstand.Het "Tour D’eben Ezer" museum is te bereiken in 11 minuten.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 13 minuten afstand.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "D.o.a. Saint-Hadelin" en bevindt zich op 1 minuut loopafstand.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Christine Lejeune" op 1 minuut met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Visé", 1 minuut afstand met de auto.

Toon alles Toon minder