Ontdek dit compacte en functionele appartement gelegen aan de Avenue de la Liberté 7 in Differdange, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een eerste woning of een beleggingsobject. Met een totale woonoppervlakte van slechts 36 m² biedt deze woning een slimme indeling die optimaal gebruikmaakt van elke vierkante meter. Het beschikt over een gezellige woonkamer met geïntegreerde keukenruimte, waardoor een praktische en efficiënte leefomgeving ontstaat. De aparte slaapkamer garandeert voldoende privacy en comfort, terwijl de functionele badkamer, uitgerust met één douchecabine, voldoet aan alle basiseisen. Daarnaast beschikt het appartement over meerdere ingebouwde opbergruimtes, waaronder ingebouwde kasten en gerichte opslagzones, wat het dagelijks organiseren eenvoudig en doeltreffend maakt. Voor extra gebruiksgemak is er een privékelder beschikbaar, en gedeelde voorzieningen zoals een wasruimte zorgen voor bijkomend comfort. De afwerking en het interieur zijn afgestemd op hedendaagse normen, met een EPC-klasse H-certificaat dat aangeeft dat de energieprestaties conform de regelgeving zijn. De ligging van het pand in Differdange is bijzonder gunstig: nabij het stadscentrum, dicht bij winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen. Dit maakt het appartement niet alleen aantrekkelijk voor eigen gebruik, maar ook voor investeerders die op zoek zijn naar een sobere maar aantrekkelijke vastgoedbelegging. De bereikbaarheid en nabijheid tot alle nodige faciliteiten zorgen voor een comfortabele levensstijl en maken het onderhoud en de dagelijkse routine eenvoudig. Bovendien biedt de aankoopprijs van €220.000, zonder btw, een goede verhouding tussen prijs en kwaliteit voor dit type woning. Of u nu op zoek bent naar een eerste woonst of een stevig investeringsobject, deze woning biedt veel potentieel. Voor geïnteresseerden is het aan te raden om contact met ons op te nemen zodat wij u verder kunnen begeleiden in het aankoopproces. Onze financiële partners staan klaar om u te helpen bij het voorbereiden van uw dossier en het regelen van uw lening onder de beste marktvoorwaarden. Aarzel niet om deze kans te grijpen: dit moderne appartement in Differdange combineert praktische voordelen met een strategische locatie, en biedt u de mogelijkheid om snel en zorgeloos te investeren of te wonen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen; wij begeleiden u graag bij elke stap richting uw nieuwe woning of vastgoedbelegging.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Aubange (10 minuten rijden), Aldi Athus (11 minuten rijden), Delhaize Athus (11 minuten rijden).
Transporten
Het kost je maar 12 minuten om bij de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te komen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 13 minuten rijden.Een SNCB-station ("Petange") bevindt zich op 19 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.
Onderwijs
Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Canetons" en is 11 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 11 minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Athus", in minder dan 10 minuten met de auto.
Toerisme
Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 26 minuten.