Appartement te koop - Niederkorn RBU87266

4602 Niederkorn

629 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 78
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement van 78 m², gelegen op de tweede verdieping van een moderne residentie gebouwd in 2017, midden in het hart van Niederkorn. Dit lichtrijke en perfect ingedeelde appartement biedt een ruime woonkamer met een volledig uitgeruste keuken inclusief centraal eiland, ideaal voor gezellige avondjes en het delen van maaltijden. De twee mooie slaapkamers, waarvan één met dressing, maken dit appartement zeer geschikt voor zowel gezinnen als koppels die comfort en functionaliteit waarderen. Daarnaast beschikt het over een badkamer met inloopdouche en een apart toilet, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak. Het appartement is verder uitgerust met een loggia-balkon die perfect is voor ontspanning en genieten van het buitenleven, zelfs in wisselvallige weersomstandigheden. Praktisch gezien profiteert u van een scala aan voorzieningen die dit vastgoed nog aantrekkelijker maken. U krijgt toegang tot een gemeenschappelijke tuin, die een oase van rust en groen biedt voor ontspanningsmomenten of informele bijeenkomsten. Uw auto parkeert u veilig op de private ondergrondse parking, terwijl de individuele kelder extra opslagruimte biedt. De residentie beschikt over moderne faciliteiten waaronder een lift, energieklasse A/B, elektrische zonwering, driedubbel glas, pelletverwarming en glasvezelinternet, wat bijdraagt aan het comfort en de duurzaamheid van het woonoppervlak. De ligging is ideaal: dichtbij winkels, scholen, openbaar vervoer en hoofdwegen zorgen voor een uitstekende bereikbaarheid en een dynamische leefomgeving. Dit eigendom combineert modern comfort met een gunstige locatie en biedt een zeldzaam evenwicht tussen functionaliteit en esthetiek. De prijs van dit exclusieve appartement bedraagt €629.000, zonder bijkomende BTW. Het object is momenteel niet verhuurd en klaar voor nieuwe eigenaars die willen genieten van een modern en volledig uitgerust woonst in Niederkorn. Voor wie op zoek is naar een eigentijds appartement met hoogwaardige afwerking en uitstekende ligging, is dit ongetwijfeld een unieke kans. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; ons team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en u te helpen dit bijzondere vastgoed te realiseren. Uw nieuwe thuis in Niederkorn wacht op u!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 629 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

78 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU87266 Ref. verkoper: VAMV953 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

6,5 km 29' 8 km 8' 0 m 0'' 6,8 km 1º 21'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,7 km 30' 8,3 km 8' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,7 km 30' 8,3 km 8' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

6,7 km 27' 8,1 km 8' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

9,2 km 10'

Treinstations

Petange

3,1 km 12' 3,6 km 5' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Laadstations

Rue François Gillet

10 km 11'

Winkels

Lidl Aubange

6,4 km 26' 7,8 km 8' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Aldi Athus

6,7 km 33' 8,2 km 8' 0 m 0'' 6,5 km 1º 19'

Delhaize Athus

6,7 km 33' 8,2 km 8' 0 m 0'' 6,5 km 1º 19'

Musea

Musée Gaspar

24,6 km 24'

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 11 minuten rijden.De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg is in 10 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Petange") bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (24 minuten rijden).

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Aubange (8 minuten rijden), Aldi Athus (8 minuten rijden), Delhaize Athus (8 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Athus", in minder dan 8 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 30 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Canetons" op 8 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder