Appartement te koop - Niederkorn RBU90552

4602 Niederkorn

629 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 78
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement van 78 m², ideaal gelegen op de tweede verdieping van een moderne residentie gebouwd in 2017, in het hart van Niederkorn. Dit heldere en perfect ingedeelde vastgoed combineert comfort met eigentijdse voorzieningen. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met een volledig uitgeruste keuken inclusief centraal eiland, waardoor koken en samen zijn aangenaam en praktisch worden. Twee mooie slaapkamers bieden voldoende ruimte, waarvan één met een dressing. De stijlvolle badkamer met inloopdouche en het aparte toilet zorgen voor extra comfort. Daarnaast omvat het appartement een loggia-balkon die perfect is voor ontspanning en buitenmomenten. De woning straalt moderne elegantie uit, onder andere door elektrische rolluiken, triple beglazing en pelletverwarming, en bevindt zich in een energieklasse A/B. Verder geniet u van een gemeenschappelijke tuin, een privéparkingsplaats binnen de residentie, een individuele kelderruimte en een gemeenschappelijke wasruimte, wat het wonen nog aangenamer maakt. De lift in het gebouw, de energiezuinige installaties en de moderne afwerking maken dit vastgoed tot een zeer aantrekkelijk aanbod. De locatie van dit appartement is uiterst gunstig: in het centrum van Niederkorn, op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersassen. Een ideale plek voor wie zoekt naar een combinatie van bereikbaarheid, comfort en moderniteit. Niederkorn biedt een rustige leefomgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik, waardoor bewoners kunnen genieten van zowel rust als praktische gemakken. Deze eigendom is bovendien niet verhuurd en klaar om te betrekken of te gebruiken als investering. De prijs bedraagt 629.000 euro, zonder btw, en biedt een uitstekende waarde voor deze moderne woonruimte in een geliefde regio. Wilt u deze unieke woning bezichtigen of meer informatie ontvangen? Neem dan contact op met AFIL Luxembourg, uw betrouwbare partner voor aankoop of verkoop in België, en ervaar de professionele service die wij bieden. Dit is zonder twijfel een zeldzame kans om te investeren in een comfortabel en modern appartement in Niederkorn dat aan al uw wensen kan voldoen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 629 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

78 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU90552 Ref. verkoper: VAMV953 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

6,5 km 29' 8 km 8' 0 m 0'' 6,8 km 1º 21'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,7 km 30' 8,3 km 8' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,7 km 30' 8,3 km 8' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

6,7 km 27' 8,1 km 8' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

9,2 km 10'

Treinstations

Petange

3,1 km 12' 3,6 km 5' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Laadstations

Rue François Gillet

10 km 11'

Winkels

Lidl Aubange

6,4 km 26' 7,8 km 8' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Aldi Athus

6,7 km 33' 8,2 km 8' 0 m 0'' 6,5 km 1º 19'

Delhaize Athus

6,7 km 33' 8,2 km 8' 0 m 0'' 6,5 km 1º 19'

Musea

Musée Gaspar

24,6 km 24'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 8 minuten afstand met de auto.Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 27 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Canetons" op 8 minuten met de auto.

Transporten

De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg is in 10 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Petange") bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 11 minuten rijden.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 24 minuten.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Aubange (8 minuten rijden), Aldi Athus (8 minuten rijden), Delhaize Athus (8 minuten rijden).

Toon alles Toon minder