Appartement te koop - Niederkorn RBV76615

4602 Niederkorn

690 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 101
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze prachtige appartement in Niederkorn biedt u een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een aantrekkelijke locatie. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 101 m², is dit appartement perfect geschikt voor zowel gezinnen als investeerders die op zoek zijn naar een goede investering in een rustige en gewilde omgeving. Het appartement bevindt zich in een rustige residentiële wijk en ligt dichtbij alle faciliteiten, zoals winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. Deze omgeving biedt niet alleen gemak, maar ook een aangename leefomgeving dankzij de rustige sfeer en de nabijheid van groene zones. Het appartement werd volledig gerenoveerd in 2020, waardoor het instapklaar is en geen verdere renovatiewerken vereist. De ruime indeling bestaat uit een inkomhal, een lichte leefruimte met eet- en zithoek die directe toegang geeft tot het balkon, een open uitgeruste keuken, drie slaapkamers waaronder een master met eigen en suite badkamer, een badkamer met douche en toilet, en een apart gastentoilet. Daarnaast beschikt het over een praktische wasruimte, een ondergrondse parkeerplaats, een kelder en een gedeelde wasruimte, wat het comfort en gemak verder verhoogt. De aanwezigheid van liftinstallaties in het gebouw maakt het geheel nog toegankelijker. Dankzij de recentelijke renovatie en de moderne voorzieningen is dit vastgoed ideaal voor wie snel wil intrekken zonder extra investeringen. Wat de locatie betreft, biedt Niederkorn tal van voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. De wijk is gekend om zijn veilige en aangename sfeer, met snelle toegang tot grote verbindingswegen voor woon-werkverkeer en recreatie. Het appartement ligt binnen handbereik van diverse voorzieningen die het dagelijks leven comfortabel maken. Bovendien is het beschikbaar voor onmiddellijke oplevering, waardoor geïnteresseerden snel kunnen genieten van hun nieuwe woning. De mogelijkheid om een tweede buitenparking aan te kopen voor slechts €25.000 biedt nog meer gemak en flexibiliteit. Voor wie geïnteresseerd is in deze unieke aanbieding, staan bezichtigingen door de week en op zaterdag gepland. Aarzel niet om contact op te nemen via Tel +352 26 311 992 voor verdere informatie of om een afspraak te maken. Dit is zonder twijfel een uitstekende investering of woonplaats voor wie waarde hecht aan comfort, moderne voorzieningen en een top locatie in Niederkorn.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 690 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

101 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

C

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV76615 Ref. verkoper: 86915881A Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

6,5 km 29' 8 km 8' 0 m 0'' 6,8 km 1º 21'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,7 km 30' 8,3 km 8' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,7 km 30' 8,3 km 8' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

6,7 km 27' 8,1 km 8' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

9,2 km 10'

Treinstations

Petange

3,1 km 12' 3,6 km 5' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Laadstations

Rue François Gillet

10 km 11'

Winkels

Lidl Aubange

6,4 km 26' 7,8 km 8' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Aldi Athus

6,7 km 33' 8,2 km 8' 0 m 0'' 6,5 km 1º 19'

Delhaize Athus

6,7 km 33' 8,2 km 8' 0 m 0'' 6,5 km 1º 19'

Musea

Musée Gaspar

24,6 km 24'

Transporten

Wonen bij Avenue de la Liberté biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 11 minuten rijden.Moet u de snelweg op? De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is bereikbaar in 10 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Petange" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.

Toerisme

Het duurt 24 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Aubange (8 minuten rijden), Aldi Athus (8 minuten rijden), Delhaize Athus (8 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 11 minuten met de auto. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Royal Athus" is in 27 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op slechts 30 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op korte rijafstand is "Les Canetons" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 8 minuten.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder