Appartement te koop - Niederkorn RBV89265

Avenue de la Liberté 4602 Niederkorn

690 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 111
Avenue de la Liberté 4602 Niederkorn

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Niederkorn, een ideale keuze voor wie comfort en moderne voorzieningen zoekt. Dit ruime appartement van circa 111 m² bevindt zich in een recent gebouw uit 2008, uitgerust met een lift, waardoor toegankelijkheid geen probleem is. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime en lichte leefruimte, die een grote, volledig uitgeruste keuken omvat en toegang biedt tot een zonnig balkon. Deze buitenruimte is perfect voor ontspannen momenten of gezellige bijeenkomsten terwijl je geniet van de rust en het uitzicht. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer en dressing, wat extra privacy en comfort biedt. Daarnaast zijn er nog een tweede badkamer en apart toilet aanwezig, wat ideaal is voor gezinnen of voor gasten. De woning is voorzien van moderne technologie zoals vloerverwarming, driedubbel glasramen en een geavanceerd domotica-systeem met elektrische rolluiken en slimme sloten die bediend kunnen worden via spraak of smartphone. De praktische indeling wordt aangevuld met een privé kelder en een ondergrondse parkeerplaats, waardoor parkeren geen probleem is. Het gebouw biedt bovendien tal van extra's zoals een gemeenschappelijke wasserij, fietsenstalling en aparte afvalruimten, wat het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijkt. De ligging is bijzonder gunstig: dicht bij het centrum van Niederkorn, Differdange, het ziekenhuis en diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en crèches. De omgeving is rustig en geschikt voor gezinnen, met gemakkelijke toegang tot belangrijke verbindingswegen. De prijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt €690.000, zonder BTW, en alle kosten zijn inbegrepen. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Passion-immo via de bovenstaande contactgegevens. Deze kans op een modern en comfortabel appartement in Niederkorn wacht op u, dus aarzel niet om snel te informeren!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 690 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

111 m²

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

C

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV89265 Ref. verkoper: 9125625 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

7 km 30' 8,4 km 9' 0 m 0'' 7,2 km 1º 27'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,2 km 31' 8,8 km 9' 0 m 0'' 7,1 km 1º 26'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,2 km 31' 8,8 km 9' 0 m 0'' 7,1 km 1º 26'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

7,2 km 28' 8,6 km 9' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

9,7 km 10'

Treinstations

Petange

3,5 km 13' 4 km 5' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Laadstations

Rue François Gillet

10,5 km 11'

Winkels

Lidl Aubange

6,9 km 27' 8,3 km 8' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Aldi Athus

7,2 km 35' 8,6 km 9' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Delhaize Athus

7,2 km 35' 8,6 km 9' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Musea

Musée Gaspar

25 km 24'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Avenue de la Liberté, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Het duurt 24 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 9 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Les Canetons" is in 30 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.De rit naar de middelbare school "Athenee Royal Athus" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 9 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (8 minuten rijden), Aldi Athus (9 minuten rijden), Delhaize Athus (9 minuten rijden).

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) ligt op slechts 10 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 11 minuten rijden.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Petange" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder