Appartement te koop - Niederkorn RBV95407

4602 Niederkorn

690 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 101
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze prachtige appartementencomplex gelegen in Niederkorn, een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende ligging. Dit indrukwekkende appartement biedt een woonoppervlakte van circa 101 m² en is volledig gerenoveerd in 2020, waardoor u zonder verdere werkzaamheden direct kunt genieten van een moderne en verzorgde woning. Met een slimme indeling beschikt het over drie slaapkamers, waarvan één met een en-suite badkamer inclusief douche, toilet en inloopkast. Daarnaast vindt u er een tweede badkamer met douche en toilet, en een aparte gastentoilet. De ruime leefruimte bestaat uit een lichte woonkamer en eetgedeelte met directe toegang tot een balkon, waardoor u kunt genieten van frisse buitenlucht en aangename momenten. De open keuken is volledig uitgerust, wat het bereiden van maaltijden tot een plezier maakt. Het interieur wordt verwarmd via gas, en het appartement beschikt over een lift voor extra comfort. Het complex biedt niet alleen comfort binnen, maar ook praktische voorzieningen zoals een ondergrondse parkeerplaats, een kelderruimte en een gemeenschappelijke wasruimte. Een bijkomende troef is de mogelijkheid tot aankoop van een tweede buitenparkeerplaats voor €25.000, wat vooral handig is in drukke residentiële gebieden. Niederkorn onderscheidt zich door zijn rustige maar toch centraal gelegen ligging, vlakbij alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en hoofdwegen. Dit maakt het appartement uitermate geschikt zowel voor wie op zoek is naar een comfortabele hoofdwoning als voor investeerders die willen uitbreiden in een stabiele markt. De direct beschikbare status en de afwezigheid van renovatiewerken maken dit aanbod bijzonder aantrekkelijk. Geïnteresseerd in deze schitterende woning? Neem contact met ons op via Tel +352 26 311 992 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement biedt een unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogstaand vastgoed in Niederkorn, met alle voordelen van een recent gerenoveerd gebouw en een uitstekende ligging. Mis deze kans niet om uw woondroom of investeringsproject waar te maken in deze veelbelovende locatie. Wij staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende stap in de vastgoedmarkt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 690 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

101 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

C

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV95407 Ref. verkoper: 86915881D Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

6,5 km 29' 8 km 8' 0 m 0'' 6,8 km 1º 21'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,7 km 30' 8,3 km 8' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,7 km 30' 8,3 km 8' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

6,7 km 27' 8,1 km 8' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

9,2 km 10'

Treinstations

Petange

3,1 km 12' 3,6 km 5' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Laadstations

Rue François Gillet

10 km 11'

Winkels

Lidl Aubange

6,4 km 26' 7,8 km 8' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Aldi Athus

6,7 km 33' 8,2 km 8' 0 m 0'' 6,5 km 1º 19'

Delhaize Athus

6,7 km 33' 8,2 km 8' 0 m 0'' 6,5 km 1º 19'

Musea

Musée Gaspar

24,6 km 24'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Avenue de la Liberté biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 11 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Moet u de snelweg op? De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is bereikbaar in 10 minuten.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (24 minuten rijden).

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Lidl Aubange (8 minuten rijden), Aldi Athus (8 minuten rijden), Delhaize Athus (8 minuten rijden).

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Les Canetons" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 8 minuten.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Royal Athus" is in 27 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 8 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder