Deze prachtige appartement te koop gelegen aan de Rue du Kirchberg in Niederkorn biedt een aantrekkelijke combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige locatie. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 84 m², bevindt dit eigendom zich op de eerste verdieping van een gebouw voorzien van een lift, waardoor toegankelijkheid verzekerd is voor alle bewoners. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers die ideaal zijn voor gezinnen, koppels of zelfs als werk- of hobbyruimte. Het interieur wordt gekenmerkt door een moderne indeling, inclusief een gezellige woonkamer met toegang tot een prachtige terrace van 23,29 m² — een ideale plek om buiten te genieten, te dineren of te ontspannen. Daarnaast is er een volledig uitgeruste keuken en een badkamer met douche en wastafel. Een apart toilet en een praktische wasruimte maken het geheel compleet. Voor extra gemak is er ook een ondergrondse parkeerplaats beschikbaar, samen met een private kelder van 8,9 m², wat de praktische bruikbaarheid van deze woning versterkt. De ligging in Niederkorn biedt meerdere voordelen: deze locatie is uitstekend bereikbaar met openbaar vervoer, met goede verbindingen via bus en trein naar Luxemburg-stad en Esch-sur-Alzette. Dit maakt pendelen moeiteloos en verhoogt de aantrekkingskracht van deze woning voor werkenden en studenten. Niederkorn zelf combineert een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatiemogelijkheden, waardoor het een ideale plek is voor wie comfort zoekt zonder in te boeten op bereikbaarheid. De aanwezigheid van zonnepanelen en energiezuinige voorzieningen zijn niet aanwezig, maar de condities worden gecompenseerd door de goede centrale ligging en de moderne afwerking van het appartement. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €588.000, zonder btw, en dit omvat alle belangrijke kenmerken die men mag verwachten van een eigentijds appartement in deze regio. Het EPC-label van F wijst op een ruimte voor energieverbetering, wat kansen biedt voor verdere optimalisatie en besparingen op de lange termijn. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is een uitzonderlijke kans om te investeren in een kwaliteitsvol appartement op een strategische locatie in Niederkorn, dat perfect aansluit bij de wensen van moderne kopers die comfort, bereikbaarheid en een goede investering nastreven. Neem vandaag nog contact met ons op via de aangegeven contactgegevens en ontdek alle mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan