• 1 Slaapkamer(s)
  • 1 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Dit appartement bevindt zich in de rustige en gewilde wijk Fousbann in Differdange, op de eerste verdieping van een kleine, goed onderhouden residentie zonder lift. Met een woonoppervlakte van ongeveer 64 m² biedt het een praktische indeling met één slaapkamer, een lichte woonkamer die toegang geeft tot een zonnig zuidelijk georiënteerd balkon, een volledig uitgeruste keuken en een nette badkamer met douche. De woning beschikt over een aparte wasruimte en een privécave, wat extra opslagruimte biedt. Het appartement is voorzien van centrale verwarming op gas en verkeert in goede staat. Het balkon is ideaal voor het genieten van het buitenleven in de open lucht, terwijl de privé parkeerplaats direct naast het gebouw het parkeren gemakkelijk maakt. Het gebouw bevindt zich in een rustige omgeving, maar toch dicht bij winkels, openbaar vervoer, scholen en belangrijke toegangswegen, wat het wonen praktisch en comfortabel maakt. Deze woning wordt verkocht zonder extra kosten voor btw en is momenteel niet verhuurd. Het is een goede optie voor wie op zoek is naar een betaalbare, compacte woning in een aangename buurt. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor. We begeleiden u graag bij alle administratieve en financiële stappen en bieden gratis waardebepaling van uw huidige woning aan.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 450 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT89496 Ref. verkoper: 86091881 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

8,6 km 44' 12,1 km 11' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,8 km 45' 12,5 km 11' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,8 km 45' 12,5 km 11' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

8,8 km 34' 12,2 km 11' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

14,1 km 13'

Treinstations

Petange

5,2 km 19' 5,6 km 8' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Laadstations

Rue François Gillet

14,1 km 13'

Winkels

Lidl Aubange

8,5 km 33' 11,9 km 11' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Aldi Aubange

8,7 km 40' 12,2 km 11' 0 m 0'' 8,2 km 1º 39'

Delhaize Athus

8,8 km 40' 12,3 km 11' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Musea

Musée Gaspar

28,7 km 27'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Aubange (11 minuten rijden), Aldi Aubange (11 minuten rijden), Delhaize Athus (11 minuten rijden).

Transporten

Het kost je maar 13 minuten om bij de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te komen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 13 minuten rijden.Een SNCB-station ("Petange") bevindt zich op 19 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Athus", in minder dan 11 minuten met de auto.Les Canetons is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 44 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 45 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Het duurt 27 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Toon alles Toon minder