• 1 Slaapkamer(s)
  • 1 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Differdange biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Gelegen in de rustige en gewilde wijk Fousbann, is dit vastgoed ideaal voor wie op zoek is naar een gezellige woning met praktische voorzieningen. Dankzij een woonoppervlakte van 64 m², verdeeld over een gelijkvloers verdieping, beschikt het appartement over een ruime slaapkamer, een lichte woonkamer die toegang geeft tot een zonnig balkon, een volledig uitgeruste keuken en een comfortabele badkamer met douche. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleine, goed onderhouden residentie zonder lift, wat bijdraagt aan de intieme en rustige sfeer. Een privé kelderruimte, een gedeelde wasruimte en een eigen parkeerplaats maken het geheel compleet en zorgen voor extra gemak. De praktische details ondersteunen het comfort van dit vastgoed. De woning wordt verwarmd op gas, wat efficiënt en gebruiksvriendelijk is. De EPC-waarde is F, wat aangeeft dat er mogelijk ruimte is voor energieverbeteringen. Het appartement bevindt zich in een rustige omgeving nabij belangrijke voorzieningen zoals winkels, vervoersmogelijkheden, scholen en snelwegen, waardoor het zeer geschikt is voor zowel jonge gezinnen als professionals die de connectiviteit waarderen. De aanwezigheid van een terras en een balkon met zuidelijke oriëntatie zorgt voor aangename buitenruimtes waar men kan genieten van het buitenleven. De prijs voor dit goed onderhouden vastgoed bedraagt 435.000 euro, inclusief de kosten voor de makelaar, zonder BTW. Wil u deze woning verder ontdekken of een bezoek plannen? Neem dan contact met ons op voor meer informatie en wij begeleiden u door het hele aankoopproces. REAL G IMMO staat klaar om u te ondersteunen met administratieve en financiële formaliteiten en biedt bovendien gratis schattingen aan van uw huidige of toekomstige eigendom. Aarzel niet om deze kans te grijpen in deze rustige en goed verbonden wijk van Differdange; dit appartement biedt een perfecte balans tussen comfort, bereikbaarheid en betaalbaarheid.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 435 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU43093 Ref. verkoper: 86091881A Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

8,6 km 44' 12,1 km 11' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,8 km 45' 12,5 km 11' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,8 km 45' 12,5 km 11' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

8,8 km 34' 12,2 km 11' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

14,1 km 13'

Treinstations

Petange

5,2 km 19' 5,6 km 8' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Laadstations

Rue François Gillet

14,1 km 13'

Winkels

Lidl Aubange

8,5 km 33' 11,9 km 11' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Aldi Aubange

8,7 km 40' 12,2 km 11' 0 m 0'' 8,2 km 1º 39'

Delhaize Athus

8,8 km 40' 12,3 km 11' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Musea

Musée Gaspar

28,7 km 27'

Transporten

De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg is in 13 minuten te bereiken.In minder dan 8 minuten, met de auto, kan je aan "Petange" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 13 minuten verwijderd met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 11 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Canetons" en is 11 op enkele minuten afstand met de auto.Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 34 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (11 minuten rijden), Aldi Aubange (11 minuten rijden), Delhaize Athus (11 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 27 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Toon alles Toon minder