Appartement te koop - Differdange RBU75141

4625 Differdange

420 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 64
  • 1 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Ontdek dit charmante appartement te koop in het rustige en gewilde Fousbann-gebied van Differdange. Deze woning biedt een ideale combinatie van comfort, praktische indeling en een gunstige ligging. Met een totale woonoppervlakte van 64 m², beschikt dit appartement over een gezellige woonkamer die naadloos aansluit op een zonnig balkon op het zuiden, perfect voor ontspanning of het genieten van het buitenleven. De keuken is volledig uitgerust en functioneel, waardoor koken en dagelijks gebruik eenvoudig en aangenaam worden. De ruime slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabel verblijf, terwijl de badkamer wordt voorzien van een douchecabine voor extra gemak. Het appartement bevindt zich in een klein, goed onderhouden residentie zonder lift, wat bijdraagt aan de gemoedelijke sfeer. Bij deze aanbieding hoort een privé kelder, een gemeenschappelijke wasruimte en een eigen parkeerplaats, waardoor wooncomfort en gemak verzekerd zijn. De locatie is bijzonder gunstig: op korte afstand van winkels, openbaar vervoer, scholen en belangrijke verkeersaders, waardoor alles binnen handbereik ligt. De aanwezigheid van gasverwarming zorgt voor efficiënte warmtevoorziening en het EPC-label F geeft inzicht in de energieprestaties van het gebouw. Een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een betaalbaar en goed gelegen vastgoed. De prijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt €420.000, zonder bijkomende kosten voor btw. Het is momenteel niet verhuurd en direct beschikbaar voor nieuwe bewoners. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. AFIL Luxembourg begeleidt u graag in alle administratieve en financiële stappen en biedt tevens een gratis schatting van uw eigen vastgoed aan. Mis deze kans niet om in een rustige, comfortabele omgeving te wonen met alle praktische voorzieningen binnen handbereik. Neem vandaag nog contact op en ontdek zelf de voordelen die dit mooie appartement te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 420 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

64 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU75141 Ref. verkoper: VAMV944 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

8,6 km 44' 12,1 km 11' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,8 km 45' 12,5 km 11' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,8 km 45' 12,5 km 11' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

8,8 km 34' 12,2 km 11' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

14,1 km 13'

Treinstations

Petange

5,2 km 19' 5,6 km 8' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Laadstations

Rue François Gillet

14,1 km 13'

Winkels

Lidl Aubange

8,5 km 33' 11,9 km 11' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Aldi Athus

8,8 km 40' 12,3 km 11' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Delhaize Athus

8,8 km 40' 12,3 km 11' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Musea

Musée Gaspar

28,7 km 27'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Aubange (11 minuten rijden), Aldi Athus (11 minuten rijden), Delhaize Athus (11 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 27 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 45 minuten afstand met de fiets.Les Canetons is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 44 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Athus" en is 11 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

Het kost je maar 13 minuten om bij de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te komen.In minder dan 13 minuten vind je een oplaadstation ("Rue François Gillet") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Petange") bevindt zich op 19 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder