Appartement te koop - Differdange RBV04351

4625 Differdange

420 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 64
  • 1 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Ontdek deze aantrekkelijke woning in het rustige en gewilde deel van Fousbann, Differdange. Deze nette en goed onderhouden appartement biedt een comfortabele leefruimte van 64 m², perfect voor wie op zoek is naar een praktische en gezellige woning. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een kleine residentie zonder lift, wat bijdraagt aan de rustige sfeer. Bij binnenkomst komt u in een ruime hal met ingebouwde kasten die voldoende opbergruimte verschaffen. De lichte woonkamer grenst aan het balkon dat zuidelijk gericht is, waardoor u volop van natuurlijk licht kunt genieten en een aangename buitenruimte hebt om te ontspannen of te entertainen. De volledig uitgeruste keuken biedt alles wat nodig is voor dagelijks gebruik, en de slaapkamer is ruim genoeg voor een comfortabel verblijf. Daarnaast beschikt u over een moderne douchekamer en een aparte wasruimte, wat het comfort van deze woning completeert. Het buitenaanbod wordt aangevuld met een eigen parkeerplaats die inbegrepen is in de prijs, wat vooral handig is in deze woonomgeving. Een privéslaapkamer en het balkon maken van dit appartement een ideale keuze voor koppels, alleenstaanden of zelfs kleine gezinnen die op zoek zijn naar een betaalbare en praktische woning. De ligging in Differdange biedt diverse voordelen: nabijheid van winkels, openbaar vervoer, scholen en belangrijke verkeersassen zorgen voor een uitstekende bereikbaarheid en toegankelijkheid. De rustige ligging en de nabijheid van alles wat u nodig heeft maken dit appartement bijzonder interessant voor zowel investeerders als bewoners die waarde hechten aan comfort en gemak. De vraagprijs bedraagt €420.000, een prijs die inclusief de kosten van 3% makelaarscourtage plus BTW wordt vermeld. Het appartement wordt niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar. De verwarming gebeurt via gas, en het EPC-rapport heeft een F-label. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek nodigen wij u uit contact met ons op te nemen. Bij AFIL Luxembourg begeleiden wij u graag bij alle administratieve en financiële procedures, en bieden wij gratis schattingen aan van uw huidige eigendom. Dit vastgoed combineert praktische details met een gunstige ligging en biedt u alle comfort die u wenst in een rustige omgeving in Differdange. Neem vandaag nog contact op om deze interessante gelegenheid te bespreken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 420 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

64 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV04351 Ref. verkoper: VAMV944 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

8,6 km 44' 12,1 km 11' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,8 km 45' 12,5 km 11' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,8 km 45' 12,5 km 11' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

8,8 km 34' 12,2 km 11' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

14,1 km 13'

Treinstations

Petange

5,2 km 19' 5,6 km 8' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Laadstations

Rue François Gillet

14,1 km 13'

Winkels

Lidl Aubange

8,5 km 33' 11,9 km 11' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Aldi Athus

8,8 km 40' 12,3 km 11' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Delhaize Athus

8,8 km 40' 12,3 km 11' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Musea

Musée Gaspar

28,7 km 27'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 27 minuten.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Aubange (11 minuten rijden), Aldi Athus (11 minuten rijden), Delhaize Athus (11 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 13 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Petange") bevindt zich op 19 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.Het kost je maar 13 minuten om bij de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te komen.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Canetons", op 11 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 11 minuten afstand met de auto.Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 34 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder