Appartement te koop - Differdange RBU83192

4627 Differdange

680 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 88
  • 1 Garage

Beschrijving

Deze aantrekkelijke gelijkvloerse appartement in Differdange biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en buitenruimte. Met een totale woonoppervlakte van 88 m² beschikt deze woning over twee lichte slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken en een centrale eiland, ideaal voor gezellige maaltijden en ontspanning. De praktische indeling zorgt voor een vloeiende doorgang tussen de ruimtes, terwijl de aanwezigheid van een separate WC en een badkamer met douche bijdraagt aan het dagelijks comfort. Een bijzonder pluspunt is de terras van maar liefst 28 m², perfect om buiten te genieten, te dineren in de openlucht of gewoon te ontspannen in de zon. Deze buitenruimte maakt het vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een woning met een grote, private buitenruimte, zonder dat dit ten koste gaat van de interne leefruimte. Wat deze woning verder onderscheidt, is de praktische ligging en de aanwezigheid van een garage, wat extra gemak biedt voor parkeren en beveiliging. Het appartement bevindt zich in een rustig deel van Differdange, waardoor bewoners kunnen genieten van een rustige omgeving terwijl ze toch verbinding hebben met lokale voorzieningen en infrastructuur. Het feit dat het nog niet gerenoveerd is, biedt de nieuwe eigenaar de mogelijkheid om het interieur volledig naar eigen smaak aan te passen en af te werken volgens persoonlijke wensen. Dit maakt het niet alleen een geschikt woonhuis voor koppels of gezinnen, maar ook een interessante investering voor wie wil profiteren van het groeipotentieel van de regio. De vraagprijs bedraagt 680.000 euro, inclusief een garage en zonder btw, wat de transparantie en duidelijkheid van de aankoop geeft. Het appartement is momenteel niet verhuurd, wat het direct toegankelijk maakt voor eigen bewoning of verdere verhuur. Dankzij de centrale ligging en het praktische ontwerp is dit vastgoed een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in Differdange met veel potentieel. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 680 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

88 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU83192 Ref. verkoper: DB-VADIFFERDANGE2 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

9,3 km 47' 11 km 10' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

9,5 km 48' 11,4 km 10' 0 m 0'' 9,5 km 1º 54'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

9,5 km 48' 11,4 km 10' 0 m 0'' 9,5 km 1º 54'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

9,5 km 36' 11,1 km 10' 0 m 0'' 9,3 km 1º 52'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

12,3 km 11'

Treinstations

Bascharage-Sanem

6 km 21' 6,2 km 7' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Laadstations

Rue François Gillet

13 km 12'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

6,9 km 32' 9,7 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Lidl Aubange

9,2 km 35' 10,9 km 9' 0 m 0'' 9 km 1º 48'

Cora Foetz

8,7 km 32' 11,3 km 10' 0 m 0'' 8,7 km 1º 44'

Musea

Musée Gaspar

27,6 km 25'

Toerisme

Binnen 25 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Transporten

Het is mogelijk om de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg in 11 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 21 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 12 minuten verwijderd met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 10 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Canetons", op 10 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Athus" en is 10 op enkele minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (10 minuten rijden), Lidl Aubange (9 minuten rijden), Cora Foetz (10 minuten rijden).

Toon alles Toon minder