Appartement te koop - Differdange RBU87223

Rue Gustave Metzler 19 4627 Differdange

550 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 85
Rue Gustave Metzler 19 4627 Differdange

Beschrijving

Deze prachtige instapklare appartement biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en rust in het hart van Differdange. Met een woonoppervlakte van ongeveer 85 m² is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en moderne leefruimte. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie die beschikt over allerlei moderne voorzieningen zoals een lift, goede isolatie, ventilatiesysteem en een energieklasse B/B. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een ruime hal die voldoende ruimte biedt voor het plaatsen van een garderobe. De grote, lichte woonkamer van circa 40 m² vormt het centrale punt van het appartement en staat in verbinding met een volledig uitgeruste open keuken. Vanuit hier heeft u toegang tot een aangename terras van 8,46 m², perfect om te genieten van het buitenleven. Het interieur omvat twee slaapkamers, waarvan één van 16 m², wat voldoende ruimte biedt voor zowel ontspanning als werkruimte. De badkamer is uitgerust met een douchecabine en een apart toilet is beschikbaar voor gasten. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische wasruimte en een aparte berging, waardoor het comfort nog verder wordt verhoogd. In de kelder onder het gebouw bevindt zich een ruime voorraadkelder, ideaal voor extra opbergruimte. Voor de automobilist is er bovendien een eigen parkeerplaats in de ondergrondse parking, wat het wooncomfort compleet maakt. Het geheel straalt moderniteit uit met aandacht voor praktische details en energiezuinigheid, waardoor het zowel aantrekkelijk is voor inwoners als investeerders. De ligging in Differdange biedt tal van voordelen, met alle voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vindt u winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden, waardoor dagelijks gemak en levenskwaliteit gegarandeerd zijn. Differdange staat bekend om zijn rustige leefomgeving en goede bereikbaarheid, met gemakkelijke verbindingen naar andere steden en faciliteiten. De woning is onmiddellijk beschikbaar, wat ideaal is voor wie snel wil intrekken of een slimme investering wenst te doen. De prijs voor dit kwalitatieve vastgoed bedraagt €550.000, zonder btw, en alle informatie over de beschikbare bezichtigingen kunt u verkrijgen via het opgegeven contactnummer. Bent u op zoek naar een modern appartement dat comfort combineert met een uitstekende locatie? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer details of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 550 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

85 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU87223 Ref. verkoper: 8899322 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

9,3 km 47' 11 km 10' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

9,5 km 48' 11,4 km 10' 0 m 0'' 9,5 km 1º 54'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

9,5 km 48' 11,4 km 10' 0 m 0'' 9,5 km 1º 54'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

9,6 km 37' 11,2 km 10' 0 m 0'' 9,4 km 1º 53'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

12,3 km 11'

Treinstations

Bascharage-Sanem

6 km 21' 6,2 km 7' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Laadstations

Rue François Gillet

13,1 km 12'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

7 km 33' 9,7 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Cora Foetz

8,7 km 32' 11,3 km 10' 0 m 0'' 8,7 km 1º 45'

Lidl Aubange

9,3 km 35' 10,9 km 9' 0 m 0'' 9,1 km 1º 49'

Musea

Musée Gaspar

27,6 km 25'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (25 minuten rijden).

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (10 minuten rijden), Cora Foetz (10 minuten rijden), Lidl Aubange (9 minuten rijden).

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Athus" en is 10 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 10 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Canetons" op 10 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 21 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.In minder dan 12 minuten vind je een oplaadstation ("Rue François Gillet") voor jouw elektrische auto.Het kost je maar 11 minuten om bij de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te komen.

Toon alles Toon minder