• 2 Slaapkamer(s)

Beschrijving

Ontdek dit charmante appartement te Differdange dat een uitstekende balans biedt tussen comfort en functionaliteit. Dit appartement, gelegen op de derde verdieping van een gebouw uit 1960, omvat een woonoppervlakte van 59 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een praktische entree die leidt naar een functionele keuken, ideaal voor dagelijkse maaltijden en kookplezier. De gezellige leefruimte biedt voldoende ruimte voor ontspanning en sociale gelegenheden. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, perfect voor een gezin of als werkruimte, en een badkamer met douche en WC. Daarnaast is er een aparte wasruimte, een privé kelder voor extra opslag, en gedeelde toegang tot een gemeenschappelijke tuin en wasruimte. De verwarming gebeurt op gas, wat efficiëntie en betaalbaarheid combineert, terwijl het EPC-rapport met een G-label aangeeft dat er mogelijk ruimte is voor verbetering in energiezuinigheid. Dit alles maakt het een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar betaalbaar wonen in Differdange. Gelegen in een rustige, goed bereikbare omgeving, biedt deze woning diverse voordelen. Differdange is bekend om zijn goede voorzieningen, scholen en nabijheid tot belangrijke verkeersaders, waardoor het een ideale locatie is voor zowel gezinnen als pendelaars. De woning is niet momenteel verhuurd, wat betekent dat u onmiddellijk kunt intrekken of verder kunt investeren. De prijs van dit vastgoed bedraagt 365.000 euro, zonder btw, inclusief alle genoemde faciliteiten en authentieke details die karakter geven aan het appartement. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning of een investering, dit appartement biedt een mooie kans met veel potentieel. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; ons team staat klaar om u te begeleiden in elke stap van uw vastgoedtraject in Differdange.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 365 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU16800 Ref. verkoper: VASG782 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

7,9 km 43' 9,8 km 11' 0 m 0'' 8,2 km 1º 39'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,1 km 44' 10,1 km 11' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,1 km 44' 10,1 km 11' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

8,1 km 40' 9,9 km 11' 0 m 0'' 8 km 1º 37'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

10,4 km 11'

Treinstations

Petange

4,7 km 21' 5,4 km 7' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Laadstations

Rue François Gillet

13 km 13'

Winkels

Lidl Aubange

7,8 km 39' 9,6 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 33'

Aldi Aubange

8,1 km 44' 9,9 km 10' 0 m 0'' 7,9 km 1º 36'

Delhaize Athus

8,1 km 45' 9,9 km 11' 0 m 0'' 8 km 1º 37'

Musea

Musée Gaspar

27,3 km 26'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 26 minuten.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Canetons", op 11 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 11 minuten afstand met de auto.Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 40 minuten afstand met de fiets.

Transporten

In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Petange" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 13 minuten rijden.Het kost je maar 11 minuten om bij de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te komen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Aubange (10 minuten rijden), Aldi Aubange (10 minuten rijden), Delhaize Athus (11 minuten rijden).

Toon alles Toon minder