Appartement te koop - Differdange RBU75140

4629 Differdange

349 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 59

Beschrijving

Ontdek dit charmante appartement van 59 m² in Differdange, dat een uitstekende kans biedt voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte. Gelegen op de derde verdieping van een gebouw uit 1960, combineert dit appartement een gunstige ligging met een goed doordacht interieur. Het biedt een gezellige inkom, een functionele keuken en een ruime, uitnodigende woonkamer die perfect is voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. Met twee slaapkamers beschikt het over voldoende ruimte voor een klein gezin, koppels of zelfs voor wie extra gasten of een thuiskantoor wenst. De badkamer met douche en toilet, samen met de wasruimte, maken het geheel compleet. Daarnaast beschikt het appartement over een privé kelder, wat extra opbergruimte biedt, en is er toegang tot een gemeenschappelijke tuin en een gezamenlijke wasruimte. De verwarming op gas zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening, terwijl het EPC-label G aangeeft dat er ruimte is voor verdere energetische verbeteringen. De locatie van dit vastgoed is ideaal voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. Differdange, gelegen in het hart van Luxemburg, biedt een rustige woonomgeving met alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik. Of het nu gaat om lokale winkels, scholen of openbaar vervoer, alles is gemakkelijk bereikbaar vanaf deze derde verdieping. Het feit dat het appartement niet momenteel verhuurd is, maakt het een aantrekkelijke investering of eigen woonproject zonder onderbrekingen. De prijs van 349.000 euro wordt aangeboden zonder btw, en de mogelijkheid tot verdere financiering of begeleiding door een ervaren makelaar maakt het aankoopproces nog eenvoudiger. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit woningaanbod vormt een unieke gelegenheid om te investeren in een praktische en goed gelegen vastgoed in Differdange. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces, van de eerste beoordeling tot de officiële overdracht. Wacht niet te lang, want dit soort kansen komen niet elke dag op de markt. Met de combinatie van aantrekkelijke prijs, goede locatie en functioneel interieur is dit appartement zeker een woning die u niet wilt missen. Contacteer ons nu en ontdek uw nieuwe thuis of investeringsmogelijkheid in Differdange!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 349 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

59 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU75140 Ref. verkoper: VAMV782 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

7,9 km 43' 9,8 km 11' 0 m 0'' 8,2 km 1º 39'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,1 km 44' 10,1 km 11' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,1 km 44' 10,1 km 11' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

8,1 km 40' 9,9 km 11' 0 m 0'' 8 km 1º 37'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

10,4 km 11'

Treinstations

Petange

4,7 km 21' 5,4 km 7' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Laadstations

Rue François Gillet

13 km 13'

Winkels

Lidl Aubange

7,8 km 39' 9,6 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 33'

Aldi Athus

8,2 km 45' 9,9 km 11' 0 m 0'' 8 km 1º 37'

Delhaize Athus

8,1 km 45' 9,9 km 11' 0 m 0'' 8 km 1º 37'

Musea

Musée Gaspar

27,3 km 26'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Aubange (10 minuten rijden), Aldi Athus (11 minuten rijden), Delhaize Athus (11 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 13 minuten vind je een oplaadstation ("Rue François Gillet") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Petange") bevindt zich op 21 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Het is mogelijk om de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg in 11 minuten te bereiken.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Athus" en is 11 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 11 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Canetons" op 11 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (26 minuten rijden).

Toon alles Toon minder