Appartement te koop - Differdange RBU80150

4629 Differdange

349 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 59

Beschrijving

Ontdek dit charmante appartement te koop in Differdange, een ideale woning voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte. Dit appartement van 59 m² bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw uit 1960, en biedt een lichte, uitnodigende sfeer dankzij de gunstige ligging en de goede indeling. De woning beschikt over een functionele keuken, een gezellige woonkamer en twee slaapkamers, waardoor het perfect is voor koppels, kleine gezinnen of investeerders die willen investeren in een goede huurmarkt. De badkamer met douche en WC is modern afgewerkt, terwijl de zolderruimte extra opslagmogelijkheden biedt. Een privé kelder maakt het geheel compleet, en de gemeenschappelijke voorzieningen zoals de wasruimte en de tuin dragen bij aan het wooncomfort. Wat deze aanbieding verder aantrekkelijk maakt, zijn de buitenkenmerken en praktische details. Het appartement ligt op de derde verdieping van een gebouw met slechts drie verdiepingen, wat zorgt voor een rustige woonomgeving. Het bezit ook een tuin, ideaal voor ontspanning of tuinieren. Gasverwarming garandeert een efficiënte warmtevoorziening, terwijl het EPC-label G aangeeft dat er mogelijk ruimte is voor betere energieprestaties. De woning wordt niet verhuurd en is dus onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners. De prijs van €349.000 inclusief alle kosten biedt een uitstekende waarde voor een dergelijke woning in Differdange, een dynamische stad die bekend staat om haar levendige gemeenschap en goede bereikbaarheid. De locatie van dit appartement biedt diverse voordelen. Differdange is strategisch gelegen nabij belangrijke voorzieningen, openbaar vervoer en groenruimtes, wat het een praktische keuze maakt voor zowel werkend personeel als gezinnen. De nabijheid van stedelijke voorzieningen zoals scholen, winkels en recreatiegebieden zorgt voor een aangename leefomgeving. Ook is de bereikbaarheid met de auto en het openbaar vervoer uitstekend, waardoor pendelen gemakkelijk en snel verloopt. Deze combinatie van woonkwaliteit, locatie en prijs maakt dit appartement tot een waardevolle investering of comfortabele thuisbasis. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 349 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

59 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU80150 Ref. verkoper: VAMV782 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

7,9 km 43' 9,8 km 11' 0 m 0'' 8,2 km 1º 39'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,1 km 44' 10,1 km 11' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,1 km 44' 10,1 km 11' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

8,1 km 40' 9,9 km 11' 0 m 0'' 8 km 1º 37'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

10,4 km 11'

Treinstations

Petange

4,7 km 21' 5,4 km 7' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Laadstations

Rue François Gillet

13 km 13'

Winkels

Lidl Aubange

7,8 km 39' 9,6 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 33'

Aldi Athus

8,2 km 45' 9,9 km 11' 0 m 0'' 8 km 1º 37'

Delhaize Athus

8,1 km 45' 9,9 km 11' 0 m 0'' 8 km 1º 37'

Musea

Musée Gaspar

27,3 km 26'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (10 minuten rijden), Aldi Athus (11 minuten rijden), Delhaize Athus (11 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 26 minuten.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 11 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Athus" is 11 minuten afstand met de auto.Les Canetons is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 43 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 13 minuten rijden.In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Petange" treinstation zijn.Het is mogelijk om de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg in 11 minuten te bereiken.

Toon alles Toon minder