Appartement te koop - Differdange RBU90543

4629 Differdange

349 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 59

Beschrijving

Deze charmante appartement van 59 m² in Differdange biedt een ideale combinatie van comfort en praktische indeling. Gelegen op de derde verdieping van een rustige residentie uit 1960, beschikt dit appartement over een lichte en aangename sfeer die perfect aansluit bij hedendaagse woonwensen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een functionele entree die toegang geeft tot een goed ingedeelde leefruimte en een praktische keuken, ideaal voor dagelijks gebruik en ontspanning. Het appartement telt twee slaapkamers, wat het geschikt maakt voor gezinnen, koppels of professionals die ruimte zoeken. De badkamer, voorzien van een douchecabine en WC, biedt alles wat nodig is voor een comfortabele levensstijl. Verder beschikt het appartement over een eigen zolder en een privé kelderruimte, waardoor opslagruimte ruimschoots aanwezig is. Gemeenschappelijke faciliteiten zoals een wasruimte en een tuin dragen bij aan het wooncomfort en bieden extra gebruiksgemak. De locatie in Differdange is bijzonder gunstig, met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik. Het appartement bevindt zich op een strategisch punt, waardoor dagelijkse benodigdheden, scholen en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar zijn. De wijk kenmerkt zich door zijn rustige en vriendelijke sfeer, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woonomgeving met een goede connectie naar omliggende steden en faciliteiten. De praktische ligging in de derde verdieping zorgt voor rust en privacy, terwijl de gemeenschappelijke tuin en gedeelde wasruimte zorgen voor een gevoel van gemeenschap en gemak. Het gebouw is goed onderhouden en biedt een degelijke basis voor verdere personalisatie. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 349.000 euro, zonder BTW, en geeft u de kans om in een comfortabel en volledig uitgeruste woning te investeren in Differdange. Dankzij de aanwezige energiecertificering (EPC G) weet u dat er nog opties zijn voor energetische verbeteringen, wat op termijn kostenbesparend kan werken. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij alle stappen van uw aankoopproces en zorgen voor een zorgeloze ervaring in het vinden van uw nieuwe thuis. Dit is hét moment om te investeren in een fijne woonplek die uw verwachtingen kan overtreffen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 349 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

59 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU90543 Ref. verkoper: VAMV782 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

7,9 km 43' 9,8 km 11' 0 m 0'' 8,2 km 1º 39'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,1 km 44' 10,1 km 11' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,1 km 44' 10,1 km 11' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

8,1 km 40' 9,9 km 11' 0 m 0'' 8 km 1º 37'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

10,4 km 11'

Treinstations

Petange

4,7 km 21' 5,4 km 7' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Laadstations

Rue François Gillet

13 km 13'

Winkels

Lidl Aubange

7,8 km 39' 9,6 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 33'

Aldi Athus

8,2 km 45' 9,9 km 11' 0 m 0'' 8 km 1º 37'

Delhaize Athus

8,1 km 45' 9,9 km 11' 0 m 0'' 8 km 1º 37'

Musea

Musée Gaspar

27,3 km 26'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (10 minuten rijden), Aldi Athus (11 minuten rijden), Delhaize Athus (11 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (26 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Petange" treinstation zijn.In minder dan 13 minuten vind je een oplaadstation ("Rue François Gillet") voor jouw elektrische auto.Het is mogelijk om de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg in 11 minuten te bereiken.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Canetons" op 11 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 44 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Athus", in minder dan 11 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder