Appartement te koop - Differdange RBV06744

4629 Differdange

349 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 59

Beschrijving

Ontdek dit charmante appartement te koop in Differdange, een perfecte combinatie van gezelligheid en functionaliteit. Het appartement heeft een totale woonoppervlakte van 59 m² en bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw uit 1960, dat slechts drie verdiepingen telt. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een praktische inkomhal die leidt naar de functionele keuken en de aangename leefruimte. De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers, ideaal voor gezinnen of als werkruimte, en een nette badkamer met douche en WC. Daarnaast biedt het appartement een handige wasruimte, een private kelder voor extra opbergruimte, en een gezamenlijke tuin waar bewoners kunnen ontspannen en genieten van buitenleven. Het geheel is verwarmd op gas en voldoet aan de EPC-norm met een G-label, wat wijst op een relatief energiezuinig systeem. Praktisch en comfortabel wonen wordt hier versterkt door de aanwezigheid van een privé kelder en gedeelde faciliteiten zoals een wasruimte. Het appartement is momenteel niet verhuurd en dus direct beschikbaar voor nieuwe bewoners. Gelegen in Differdange, biedt deze locatie tal van voordelen, waaronder gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer. De residentie is gebouwd in 1960 en ligt in een rustige omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbaar woonproject met goede bereikbaarheid. De prijs voor deze woning bedraagt €349.000, zonder bijkomende BTW-kosten, wat het een interessante investering maakt voor wie zoekt naar een betaalbaar en instapklaar pand in deze regio. Wacht niet langer en neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een praktische woning in Differdange met alle nodige comfortfaciliteiten binnen handbereik. Onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en helpen u graag verder met alle vragen over deze aantrekkelijke aanbieding. Of u nu een eerste kopers bent of uw vastgoedportefeuille wilt uitbreiden, dit aanbod is zeker het bekijken waard. Neem vandaag nog contact op en zet de eerste stap naar uw nieuwe thuis in Differdange!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 349 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

59 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV06744 Ref. verkoper: VAMV782 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

7,9 km 43' 9,8 km 11' 0 m 0'' 8,2 km 1º 39'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,1 km 44' 10,1 km 11' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,1 km 44' 10,1 km 11' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

8,1 km 40' 9,9 km 11' 0 m 0'' 8 km 1º 37'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

10,4 km 11'

Treinstations

Petange

4,7 km 21' 5,4 km 7' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Laadstations

Rue François Gillet

13 km 13'

Winkels

Lidl Aubange

7,8 km 39' 9,6 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 33'

Aldi Athus

8,2 km 45' 9,9 km 11' 0 m 0'' 8 km 1º 37'

Delhaize Athus

8,1 km 45' 9,9 km 11' 0 m 0'' 8 km 1º 37'

Musea

Musée Gaspar

27,3 km 26'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 44 minuten afstand met de fiets.Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 40 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Canetons", op 11 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (10 minuten rijden), Aldi Athus (11 minuten rijden), Delhaize Athus (11 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Petange") bevindt zich op 21 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 13 minuten rijden.De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg is in 11 minuten te bereiken.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 26 minuten.

Toon alles Toon minder