Appartement te koop - Differdange RBV08970

4629 Differdange

349 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 59

Beschrijving

Dit charmante appartement van 59 m² in Differdange biedt een ideale mix van comfort en functionaliteit, gelegen op de derde verdieping van een karakteristieke woning uit 1960. Het goed onderhouden vastgoed beschikt over twee slaapkamers, een praktische keuken en een comfortabele livingruimte die volop natuurlijk licht binnenlaat. De badkamer is uitgerust met een douchecabine en het appartement beschikt over een zolder en een eigen wasruimte, waardoor het wooncomfort verder wordt versterkt. Daarnaast is er een privékelder aanwezig voor extra opbergruimte. Buiten beschikt het eigendom over een gemeenschappelijke tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl het gebouw drie verdiepingen telt en het appartement zich bevindt op de bovenste verdieping. De verwarming wordt verzorgd op gas, wat efficiënt en gebruiksvriendelijk is, en het EPC-label G geeft een indicatie van het energieverbruik. De woning is nog niet verhuurd en bevindt zich in een rustige, aangename omgeving in Differdange. Het prijskaartje bedraagt €349.000, zonder btw, en er worden geen extra kosten weergegeven voor de aankoop. De woning ligt op een strategische locatie met voorzieningen binnen handbereik, waardoor het geschikt is voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte in Luxemburg. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke investering of een nieuwe woonplek? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw vastgoedproces. Dit eigendom biedt een uitstekende kans voor zowel eerste kopers als beleggers die willen profiteren van de groeiende markt in Differdange. Mis deze unieke gelegenheid niet en ervaar de voordelen van wonen in een rustige, goed gelegen omgeving met alle belangrijke voorzieningen binnen bereik.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 349 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

59 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV08970 Ref. verkoper: VAMV782 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

7,9 km 43' 9,8 km 11' 0 m 0'' 8,2 km 1º 39'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,1 km 44' 10,1 km 11' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,1 km 44' 10,1 km 11' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

8,1 km 40' 9,9 km 11' 0 m 0'' 8 km 1º 37'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

10,4 km 11'

Treinstations

Petange

4,7 km 21' 5,4 km 7' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Laadstations

Rue François Gillet

13 km 13'

Winkels

Lidl Aubange

7,8 km 39' 9,6 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 33'

Aldi Athus

8,2 km 45' 9,9 km 11' 0 m 0'' 8 km 1º 37'

Delhaize Athus

8,1 km 45' 9,9 km 11' 0 m 0'' 8 km 1º 37'

Musea

Musée Gaspar

27,3 km 26'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 26 minuten.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Athus", in minder dan 11 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 11 minuten afstand met de auto.Les Canetons is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 43 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 13 minuten verwijderd met de auto.Het kost je maar 11 minuten om bij de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te komen.In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Petange" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Aubange (10 minuten rijden), Aldi Athus (11 minuten rijden), Delhaize Athus (11 minuten rijden).

Toon alles Toon minder