Appartement te koop - Differdange RBV11059

4629 Differdange

349 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 59

Beschrijving

Ontdek dit charmante appartement van 59 m² in Differdange, een perfecte combinatie van comfort en praktische levenskwaliteit. Gelegen op de derde verdieping van een gebouw uit 1960, biedt dit lichte en goed onderhouden vastgoed een gezellige woonruimte met een slimme indeling. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een praktische inkomhal die naadloos overgaat in een functionele keuken en een uitnodigende woonkamer, ideaal voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. Het appartement beschikt over twee slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor rust en privacy, evenals een nette douchekamer met WC. Daarnaast heeft het een zolder en een privékelder, wat extra opslagruimte en functionaliteit toevoegt. Voor de was- en droogvoorzieningen is er een gemeenschappelijke wasruimte aanwezig, terwijl buiten het appartement een gemeenschappelijke tuin wordt gedeeld, perfect voor ontspanning in de open lucht. Wat dit vastgoed nog aantrekkelijker maakt, is de aanwezigheid van gasverwarming, wat zorgt voor een efficiënte verwarming en een aangename woonomgeving. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met slechts drie verdiepingen, wat bijdraagt aan de rustige en overzichtelijke sfeer. Geen overstromingsrisico of andere stedenbouwkundige beperkingen zijn van toepassing op deze locatie, waardoor u onbezorgd kunt investeren in deze woning. De verkoopprijs bedraagt €349.000, exclusief btw, en dit inclusief alle relevante kosten en fees. Het is momenteel niet verhuurd, waardoor het meteen klaar is voor bewoning of verdere ontwikkeling. De ligging in Differdange biedt tal van voordelen, zoals nabijheid tot lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer, ideaal voor gezinnen, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een betaalbare en comfortabele woning in deze dynamische regio. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een uitstekende gelegenheid om te investeren in een betaalbaar en goed gelegen vastgoed dat klaar is voor nieuwe bewoners. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en helpen u graag verder bij het realiseren van uw woon- of investeringsplannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 349 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

59 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV11059 Ref. verkoper: VAMV782 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

7,9 km 43' 9,8 km 11' 0 m 0'' 8,2 km 1º 39'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,1 km 44' 10,1 km 11' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,1 km 44' 10,1 km 11' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

8,1 km 40' 9,9 km 11' 0 m 0'' 8 km 1º 37'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

10,4 km 11'

Treinstations

Petange

4,7 km 21' 5,4 km 7' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Laadstations

Rue François Gillet

13 km 13'

Winkels

Lidl Aubange

7,8 km 39' 9,6 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 33'

Aldi Athus

8,2 km 45' 9,9 km 11' 0 m 0'' 8 km 1º 37'

Delhaize Athus

8,1 km 45' 9,9 km 11' 0 m 0'' 8 km 1º 37'

Musea

Musée Gaspar

27,3 km 26'

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Athus", in minder dan 11 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 44 minuten afstand met de fiets.Les Canetons is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 43 minuten afstand met de fiets.

Transporten

In minder dan 13 minuten vind je een oplaadstation ("Rue François Gillet") voor jouw elektrische auto.Het is mogelijk om de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg in 11 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Petange") bevindt zich op 21 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (10 minuten rijden), Aldi Athus (11 minuten rijden), Delhaize Athus (11 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 26 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Toon alles Toon minder