Appartement te koop - Differdange RBV41469

4629 Differdange

349 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 59

Beschrijving

Dit charmante appartement voor verkoop in Differdange biedt een uitstekende combinatie van comfort en functionaliteit. Met een woonoppervlakte van 59 m², gelegen op de derde verdieping van een gebouw uit 1960, biedt deze woning een lichte en aangename leefomgeving. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen, koppels of als investering. De indeling omvat een praktische ingang, een functionele keuken, een gezellige woonruimte, een badkamer met douche en toilet, en de aanwezigheid van een aparte wasruimte voor extra comfort. Bijkomend beschikt het over een privé kelder, wat extra opbergruimte garandeert, en wordt gedeeld gebruik gemaakt van de gemeenschappelijke tuin en wasruimte. De verwarming gebeurt via gas, terwijl het EPC-label G aangeeft dat er nog verbeteringen mogelijk zijn op het vlak van energiezuinigheid. Gelegen in Differdange, een levendige stad in Luxemburg, geniet u hier van de voordelen van een rustige, residentiële omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en infrastructuur. De ligging is ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbaar vastgoed met potentieel voor personalisatie en verbetering. De woning is momenteel niet verhuurd, waardoor er meteen gebruik van gemaakt kan worden. De prijs voor deze aantrekkelijke aanbieding bedraagt 349.000 euro, inclusief alle kosten (exclusief btw). Dit geeft u de mogelijkheid om snel te genieten van uw nieuwe woonst of als investering te investeren in een vastgoedobject met veel potentieel. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Neem dan gerust contact met ons op. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces. Of het nu gaat om een eerste woning, een investering of een uitbreiding van uw vastgoedportefeuille, wij helpen u graag verder met professioneel advies en begeleiding. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan – contacteer ons vandaag nog om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de voordelen van dit mooie appartement in Differdange.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 349 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

59 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV41469 Ref. verkoper: VAMV782 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

7,9 km 43' 9,8 km 11' 0 m 0'' 8,2 km 1º 39'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,1 km 44' 10,1 km 11' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,1 km 44' 10,1 km 11' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

8,1 km 40' 9,9 km 11' 0 m 0'' 8 km 1º 37'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

10,4 km 11'

Treinstations

Petange

4,7 km 21' 5,4 km 7' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Laadstations

Rue François Gillet

13 km 13'

Winkels

Lidl Aubange

7,8 km 39' 9,6 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 33'

Aldi Athus

8,2 km 45' 9,9 km 11' 0 m 0'' 8 km 1º 37'

Delhaize Athus

8,1 km 45' 9,9 km 11' 0 m 0'' 8 km 1º 37'

Musea

Musée Gaspar

27,3 km 26'

Transporten

Een SNCB-station ("Petange") bevindt zich op 21 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.In minder dan 13 minuten vind je een oplaadstation ("Rue François Gillet") voor jouw elektrische auto.Het kost je maar 11 minuten om bij de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te komen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Aubange (10 minuten rijden), Aldi Athus (11 minuten rijden), Delhaize Athus (11 minuten rijden).

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Canetons" en is 11 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 44 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Athus", in minder dan 11 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 26 minuten.

Toon alles Toon minder