Appartement te koop - Differdange RBV50074

4629 Differdange

349 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 59

Beschrijving

Ontdek dit charmante appartement te koop in Differdange, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele woning. Dit appartement van 59 m² ligt op de derde verdieping van een gebouw uit 1960 en biedt een lichte en uitnodigende leefruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een functionele entree die naadloos overgaat in een gezellige woonkamer, perfect voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. De compacte keuken is praktisch ingericht, waardoor koken en dagelijks gebruik moeiteloos verlopen. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of als werk- of hobbyruimte, en een moderne badkamer met douche en WC. Een bijkomend voordeel is de aanwezigheid van een ruime zolder en een privé kelder, waardoor opslag geen probleem is. De gemeenschappelijke voorzieningen omvatten een wasruimte en een aangename tuin, waar bewoners kunnen genieten van buitenleven. De gasverwarming zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening en het EPC-label G geeft inzicht in het energieverbruik. Dit vastgoed bevindt zich in een rustige en overzichtelijke omgeving in Differdange, een stad die bekend staat om haar goede voorzieningen en nabijheid tot verschillende lokale faciliteiten. Het gebouw telt in totaal drie verdiepingen, met een gelijkvloerse indeling die het makkelijk maakt om alles op loopafstand te bereiken. De ligging biedt diverse voordelen voor zowel woon-werkverkeer als ontspanning, dankzij de nabijheid van openbaar vervoer en lokale winkels. Met een prijs van €349.000 is dit een aantrekkelijke investering, vooral omdat het appartement niet verhuurd is en direct beschikbaar is voor nieuwe bewoners. Bovendien is er geen sprake van BTW-kosten, wat het financieel overzicht vereenvoudigt. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen of voor meer informatie. Dit appartement biedt de perfecte combinatie van functionaliteit en locatie, en kan volledig aan uw wensen worden aangepast. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces. Wacht niet langer en maak deze unieke kans niet voorbij!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 349 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

59 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV50074 Ref. verkoper: VAMV782 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

7,9 km 43' 9,8 km 11' 0 m 0'' 8,2 km 1º 39'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,1 km 44' 10,1 km 11' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,1 km 44' 10,1 km 11' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

8,1 km 40' 9,9 km 11' 0 m 0'' 8 km 1º 37'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

10,4 km 11'

Treinstations

Petange

4,7 km 21' 5,4 km 7' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Laadstations

Rue François Gillet

13 km 13'

Winkels

Lidl Aubange

7,8 km 39' 9,6 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 33'

Aldi Athus

8,2 km 45' 9,9 km 11' 0 m 0'' 8 km 1º 37'

Delhaize Athus

8,1 km 45' 9,9 km 11' 0 m 0'' 8 km 1º 37'

Musea

Musée Gaspar

27,3 km 26'

Transporten

Het kost je maar 11 minuten om bij de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te komen.In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Petange" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 13 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (26 minuten rijden).

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Aubange (10 minuten rijden), Aldi Athus (11 minuten rijden), Delhaize Athus (11 minuten rijden).

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Canetons" en is 11 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 11 minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Athus", in minder dan 11 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder