Appartement te koop - Differdange RBV72299

4629 Differdange

349 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 59

Beschrijving

Ontdek dit charmante appartement van 59 m² te Differdange, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en praktische indeling in een levendige omgeving. Gelegen op de derde verdieping van een gebouw uit 1960, biedt deze woning een goed onderhouden en lichte leefruimte die perfect aansluit bij de wensen van moderne bewoners. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een functionele keuken die naadloos overgaat in een gezellige living, ideaal voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, wat flexibiliteit biedt voor zowel slaap- als werkruimtes, en een nette douchekamer met WC. Dankzij de gasverwarming blijft het binnen comfortabel, terwijl het EPC-certificaat G aangeeft dat er ruimte is voor energieverbeteringen. Extra praktische voorzieningen zoals een privékelder en een gemeenschappelijke wasruimte maken het wonen nog aangenamer. Deze woonst bevindt zich op een strategische locatie in Differdange, een stad die bekend staat om haar dynamische gemeenschap en goede verbindingen. De ligging biedt gemakkelijk toegang tot lokale voorzieningen, winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het dagelijkse leven zeer comfortabel wordt. Het gebouw telt slechts drie verdiepingen, wat bijdraagt aan een intieme en rustige sfeer. Het appartement is momenteel niet verhuurd en is dus direct beschikbaar voor nieuwe bewoners of investeerders die op zoek zijn naar een mooie opportuniteit in de Luxemburgse regio. De prijs van 349.000 euro is inclusief alle kosten en maakt deze aanbieding bijzonder aantrekkelijk voor wie kwalitatief vastgoed zoekt in deze groeiende stad. Bent u geïnteresseerd in deze mooie woning? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces, van waardebepaling tot financiering. Dit is uw kans om te investeren in een comfortabel en goed gelegen appartement in Differdange. Aarzel niet en laat deze unieke gelegenheid niet aan u voorbijgaan!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 349 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

59 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV72299 Ref. verkoper: VAMV782 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

7,9 km 43' 9,8 km 11' 0 m 0'' 8,2 km 1º 39'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,1 km 44' 10,1 km 11' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,1 km 44' 10,1 km 11' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

8,1 km 40' 9,9 km 11' 0 m 0'' 8 km 1º 37'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

10,4 km 11'

Treinstations

Petange

4,7 km 21' 5,4 km 7' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Laadstations

Rue François Gillet

13 km 13'

Winkels

Lidl Aubange

7,8 km 39' 9,6 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 33'

Aldi Athus

8,2 km 45' 9,9 km 11' 0 m 0'' 8 km 1º 37'

Delhaize Athus

8,1 km 45' 9,9 km 11' 0 m 0'' 8 km 1º 37'

Musea

Musée Gaspar

27,3 km 26'

Onderwijs

Zich vestigen in Differdange betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 11 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Royal Athus" ligt op 11 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.De rit naar het kinderdagverblijf "Les Canetons" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 11 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Aubange (10 minuten rijden), Aldi Athus (11 minuten rijden), Delhaize Athus (11 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 21 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 13 minuten rijden.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg ligt op 11 minuten.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 26 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 11 minuten met de auto volstaan. Automobilisten bereiken Thionville in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder