Appartement te koop - Differdange RBV89884

4629 Differdange

349 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 59

Beschrijving

Ontdek dit charmante appartement te koop in Differdange, een ideaal stadscentrum voor wie zoekt naar een comfortabele en praktische woonruimte. Deze woning, gelegen op de derde verdieping van een gebouw uit 1960, biedt een woonoppervlakte van 59 m² en beschikt over alles wat nodig is voor een aangenaam woonleven. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een toegankelijke entree die leidt naar een functionele keuken en een gezellige leefruimte. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor koppels, kleine gezinnen of als investering, en een moderne douchekamer voorzien van een wc. De woning wordt verwarmd op gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare verwarming, terwijl het EPC-label G aangeeft dat er wellicht ruimte is voor energiebesparende verbeteringen. Extra comfort wordt geboden door een privé kelder en de aanwezigheid van een gemeenschappelijke wasruimte, wat het dagelijks leven nog makkelijker maakt. Praktisch gezien biedt deze woning vele voordelen. Het appartement is niet verhuurd en dus onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners of investeerders. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om gebruik te maken van de gedeelde tuin, perfect voor ontspanning of sociale bijeenkomsten. Gelegen in Differdange, een levendige stad in Luxemburg, profiteert u hier van een gunstige ligging met toegang tot lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. De prijs van €349.000 is vastgesteld zonder btw en inclusief alle kosten, waardoor u een helder financieel overzicht krijgt. Voor wie op zoek is naar een betaalbare en goed onderhouden woning in Luxemburg, vormt dit appartement een aantrekkelijke optie. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezoek te plannen of meer informatie te verkrijgen over deze interessante aanbieding. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw vastgoedproces, of het nu gaat om aankoop, verkoop of financiering. Dit is uw kans om eigenaar te worden van een charmant appartement in Differdange dat klaar is voor nieuwe bewoners. Wacht niet te lang, want dergelijke kansen zijn zeldzaam en snel weg!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 349 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

59 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV89884 Ref. verkoper: VAMV782 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

7,9 km 43' 9,8 km 11' 0 m 0'' 8,2 km 1º 39'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,1 km 44' 10,1 km 11' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,1 km 44' 10,1 km 11' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

8,1 km 40' 9,9 km 11' 0 m 0'' 8 km 1º 37'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

10,4 km 11'

Treinstations

Petange

4,7 km 21' 5,4 km 7' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Laadstations

Rue François Gillet

13 km 13'

Winkels

Lidl Aubange

7,8 km 39' 9,6 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 33'

Aldi Athus

8,2 km 45' 9,9 km 11' 0 m 0'' 8 km 1º 37'

Delhaize Athus

8,1 km 45' 9,9 km 11' 0 m 0'' 8 km 1º 37'

Musea

Musée Gaspar

27,3 km 26'

Onderwijs

Zich vestigen in Differdange betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 11 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Les Canetons" is in 43 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Royal Athus" ligt op 11 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Aubange (10 minuten rijden), Aldi Athus (11 minuten rijden), Delhaize Athus (11 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto. Met Esch-sur-Alzette op slechts 11 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Automobilisten bereiken Thionville in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Petange" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) ligt op slechts 11 minuten.

Toerisme

Het duurt 26 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder