Appartement te koop - Differdange RBU72872

4630 Differdange

385 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 69

Beschrijving

Dit aantrekkelijke appartement in Differdange biedt een praktische en comfortabele woonruimte in een charmante omgeving. Gelegen op de tweede verdieping van een gebouw dat dateert uit 1944, beschikt dit goed onderhouden vastgoed over ongeveer 69 m² woonoppervlakte. Het appartement bestaat uit een inkomhal, een open keuken die naadloos aansluit op de leefruimte, twee slaapkamers en een moderne badkamer met douchecabine. Dankzij de dubbele beglazing uit 1997 en het centrale gasverwarmingssysteem garandeert het verblijf zowel comfort als energiezuinigheid. Het eigendom wordt gekenmerkt door een privékelder, een gemeenschappelijke wasruimte, en een eigen tuin, wat extra ruimte en privacy toevoegt. Het is momenteel verhuurd voor €1150 plus bijkomende kosten, maar is vrij te verkrijgen na overleg met de eigenaar. Praktisch gezien beschikt dit vastgoed over verschillende voorzieningen die het aangenaam maken om te wonen. De keuken is volledig uitgerust en opengewerkt voor een sociale en functionele indeling, terwijl de badkamer is uitgerust met een douchecabine. Het gebouw is voorzien van dubbele ramen die zorgen voor goede isolatie en minimale geluidsoverlast. De centrale gasverwarming zorgt voor een efficiënte verwarming van de leefruimte, terwijl de aanwezigheid van een privékelder extra opslagruimte biedt. Het appartement ligt in een rustige wijk binnen Differdange, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een betaalbare maar comfortabele woning of investeringsmogelijkheid. De locatie van Differdange biedt diverse voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar een rustige maar verbonden omgeving. De stad ligt nabij belangrijke verkeersaders, waardoor Brussel, Luxemburg en andere grote steden vlot bereikbaar zijn. De nabijheid van groene zones, scholen en winkels maakt het leven hier nog aangenamer. De prijs van €385.000 wordt weergegeven zonder btw, wat dit appartement tot een interessante optie maakt op de markt. Of u nu op zoek bent naar een eerste eigen woning of een investeringsproject, dit eigendom combineert functionaliteit, goede ligging en betaalbaarheid. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen—wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woon- of investeringsdoelen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 385 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

69 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

H

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU72872 Ref. verkoper: 86133663E Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

8 km 44' 9,9 km 11' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,2 km 45' 10,3 km 11' 0 m 0'' 8,2 km 1º 39'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,2 km 45' 10,3 km 11' 0 m 0'' 8,2 km 1º 39'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

8,2 km 41' 10,1 km 11' 0 m 0'' 8,1 km 1º 38'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

10,8 km 12'

Treinstations

Petange

4,8 km 22' 5,5 km 8' 0 m 0'' 4,7 km 57'

Laadstations

Rue François Gillet

12 km 13'

Winkels

Lidl Aubange

7,9 km 40' 9,8 km 10' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Aldi Aubange

8,1 km 45' 10 km 11' 0 m 0'' 8 km 1º 37'

Delhaize Athus

8,2 km 45' 10,1 km 11' 0 m 0'' 8,1 km 1º 38'

Musea

Musée Gaspar

26,5 km 27'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Aubange (10 minuten rijden), Aldi Aubange (11 minuten rijden), Delhaize Athus (11 minuten rijden).

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Canetons" en is 11 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Athus", in minder dan 11 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 45 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Het kost je maar 12 minuten om bij de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te komen.In minder dan 8 minuten, met de auto, kan je aan "Petange" treinstation zijn.In minder dan 13 minuten vind je een oplaadstation ("Rue François Gillet") voor jouw elektrische auto.

Toerisme

Binnen 27 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Toon alles Toon minder