Appartement te koop - Differdange RBT98460

Avenue d'Oberkorn 4640 Differdange

450 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Avenue d'Oberkorn 4640 Differdange

Beschrijving

Deze charmante appartement ligt in de Avenue d'Oberkorn in Differdange, in een kleine residentie met slechts vier eenheden. Het biedt een woonoppervlakte van ongeveer 85m2, verdeeld over de tweede verdieping zonder lift. Het appartement is recent gerenoveerd en beschikt over een moderne indeling met drie slaapkamers, waaronder een ruime van 16m2 met dressing, en een grote woonkamer van 26m2. De volledig uitgeruste keuken is gescheiden en verdeeld in drie delen, waardoor het koken en bedienen zeer praktisch is. Het interieur beschikt over een moderne badkamer met dubbele wastafel en een Italiaanse douche, en alle ramen zijn voorzien van horren en soms driedubbel glas. Op de bovenverdieping onder het dak bevindt zich een multifunctionele ruimte die momenteel dienstdoet als wasserij, technische ruimte en kantoor of speelruimte. Deze ruimte biedt ook de mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer of master suite. De woning is goed geïsoleerd, heeft nieuwe dakbedekking en Velux-ramen, en wordt verwarmd door een gasboiler uit 2018. De locatie in de wijk Fousbann staat bekend om zijn gezinsvriendelijke sfeer en hoge levenskwaliteit. In de directe omgeving vindt u scholen, crèches, supermarkten en sportfaciliteiten, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen. Naast de woning beschikt u over twee kelders die extra opslagruimte bieden. De lage maandelijkse kosten van slechts €265 maken dit appartement aantrekkelijk voor verschillende huishoudens die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit in een rustige buurt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 450 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Zolder

Ja

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT98460 Ref. verkoper: Libertas real Estate Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

8,3 km 44' 12 km 11' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,5 km 45' 12,4 km 11' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,5 km 45' 12,4 km 11' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

8,5 km 33' 12,1 km 11' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

14 km 12'

Treinstations

Petange

4,9 km 18' 5,5 km 8' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Laadstations

Rue François Gillet

14 km 13'

Winkels

Lidl Aubange

8,2 km 31' 11,8 km 10' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Aldi Aubange

8,4 km 38' 12,1 km 11' 0 m 0'' 8,2 km 1º 39'

Delhaize Athus

8,5 km 39' 12,2 km 11' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Musea

Musée Gaspar

28,6 km 26'

Transporten

Een SNCB-station ("Petange") bevindt zich op 18 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg is in 12 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 13 minuten rijden.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Aubange (10 minuten rijden), Aldi Aubange (11 minuten rijden), Delhaize Athus (11 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Athus" is 11 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 11 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Canetons", op 11 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (26 minuten rijden).

Toon alles Toon minder