Appartement te koop - Differdange RBU81611

4640 Differdange

499 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 72
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit prachtig gelegen appartement in Differdange biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 72 m² bevindt deze woning zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts zeven appartementen. Het eigendom bestaat uit een uitnodigende inkomhal, een ruime woonkamer met eetgedeelte, een volledig uitgeruste keuken die recentelijk werd vernieuwd in 2025, twee comfortabele slaapkamers, een badkamer met bad en een apart toilet. Het appartement is voorzien van nieuwe vloeren en recentelijk gerenoveerde gemeenschappelijke ruimtes, waardoor er geen verdere werken nodig zijn. Bovendien beschikt het over een privéberging (kelder) en zijn er voldoende parkeerplaatsen in de straat, wat het wooncomfort verder verhoogt. De ligging van deze woning is bijzonder aantrekkelijk, dankzij de nabijheid van winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. De trein, buslijnen en snelwegen zijn gemakkelijk bereikbaar, wat snelle verbindingen mogelijk maakt met omliggende steden en Brussel. Daarnaast zijn er tal van voorzieningen zoals scholen, parken en culturele infrastructuren in de directe omgeving, wat deze locatie zeer geschikt maakt voor zowel gezinnen als investeerders die op zoek zijn naar een goed gelegen vastgoedobject. Het balkon met oostgerichte ligging biedt bovendien een aangename buitenruimte om te ontspannen of te genieten van het uitzicht. De prijs voor dit mooie appartement bedraagt €499.000, zonder BTW. De woning is momenteel niet verhuurd en beschikbaar op korte termijn, afhankelijk van de afspraak. Dit eigendom combineert praktisch wooncomfort met een toplocatie en is ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbaar en goed onderhouden appartement in Differdange. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon op Tel +352 621 794 938 . Een gratis schatting van uw eigen vastgoed is eveneens mogelijk binnen 48 uur via Tel +352 26 311 992 of Contact . Neem snel contact met ons op voor deze kansrijke investering of mooie woongelegenheid in het hart van Differdange!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 499 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

72 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU81611 Ref. verkoper: 86441111A Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

8,6 km 45' 12,1 km 11' 0 m 0'' 8,5 km 1º 43'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,8 km 45' 12,5 km 11' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,8 km 45' 12,5 km 11' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

8,8 km 34' 12,2 km 11' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

14,1 km 13'

Treinstations

Petange

5,2 km 19' 5,7 km 8' 0 m 0'' 4,9 km 58'

Laadstations

Rue François Gillet

14,1 km 14'

Winkels

Lidl Aubange

8,5 km 33' 12 km 11' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Aldi Athus

8,8 km 41' 12,3 km 11' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Delhaize Athus

8,8 km 40' 12,3 km 11' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Musea

Musée Gaspar

28,7 km 27'

Toerisme

Het duurt 27 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Aubange (11 minuten rijden), Aldi Athus (11 minuten rijden), Delhaize Athus (11 minuten rijden).

Transporten

De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg is in 13 minuten te bereiken.In minder dan 14 minuten vind je een oplaadstation ("Rue François Gillet") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Petange") bevindt zich op 19 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Canetons" op 11 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 11 minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Athus", in minder dan 11 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder