Appartement te koop - Differdange RBV04838

4640 Differdange

775 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 161
  • 1 Garage

Beschrijving

Ontdek dit ruime en moderne appartement te koop in Differdange, een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit in een rustige omgeving. Dit appartement, gelegen in een kleinschalige residentie van slechts twee eenheden, biedt een woonoppervlakte van 161 m², verdeeld over één verdieping. De woning beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of investeerders die extra ruimte waarderen. Daarnaast is er een grote woonkamer die voldoende natuurlijk licht binnenlaat, een volledig uitgeruste keuken met granieten werkblad en toegang tot het balkon, en drie moderne douchecabines. Het appartement wordt verwarmd op gas en is voorzien van dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een energiezuinig en comfortabel woonklimaat. Een garage met plaats voor één wagen maakt deze aanbieding compleet en biedt extra gemak voor bewoners. De ligging van deze woning in Differdange biedt een harmonieuze balans tussen rust en nabijheid tot alle belangrijke voorzieningen. Dankzij de uitstekende verbindingen en de rustige straatomgeving is het een ideale keuze voor gezinnen die comfort zoeken zonder in te boeten op bereikbaarheid. Het grote privé-tuinoppervlak vormt het perfecte buitenruimte voor ontspanning, tuinieren of familieplezier. Bovendien is er de mogelijkheid om het bijhorende studioappartement van 37,20 m² aan te kopen, dat recentelijk gerenoveerd is en een extra inkomstenbron of uitbreidingsmogelijkheid biedt. Dit maakt het vastgoed niet alleen aantrekkelijk voor residentieel gebruik, maar ook als investering met potentieel voor rendement of uitbreiding. De vraagprijs voor deze prachtige woning bedraagt 775.000 euro, zonder BTW. Dit goed onderhouden appartement is klaar om ingericht te worden en kan snel betrokken worden. Voor investeerders of gezinnen die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed in Differdange, vormt deze aanbieding een uitstekende gelegenheid. Neem contact op met onze makelaar om meer informatie te verkrijgen of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke aanbod wacht op de juiste koper die de voordelen van deze woning wil benutten en verder wil genieten van alles wat Differdange te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 775 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

161 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV04838 Ref. verkoper: 86651161 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

8,6 km 45' 12,1 km 11' 0 m 0'' 8,5 km 1º 43'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,8 km 45' 12,5 km 11' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,8 km 45' 12,5 km 11' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

8,8 km 34' 12,2 km 11' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

14,1 km 13'

Treinstations

Petange

5,2 km 19' 5,7 km 8' 0 m 0'' 4,9 km 58'

Laadstations

Rue François Gillet

14,1 km 14'

Winkels

Lidl Aubange

8,5 km 33' 12 km 11' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Aldi Athus

8,8 km 41' 12,3 km 11' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Delhaize Athus

8,8 km 40' 12,3 km 11' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Musea

Musée Gaspar

28,7 km 27'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Aubange (11 minuten rijden), Aldi Athus (11 minuten rijden), Delhaize Athus (11 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 14 minuten rijden.In minder dan 8 minuten, met de auto, kan je aan "Petange" treinstation zijn.Het kost je maar 13 minuten om bij de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te komen.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Canetons" en is 11 op enkele minuten afstand met de auto.Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 34 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 45 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Binnen 27 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Toon alles Toon minder