Appartement te koop - Differdange RBV31513

4640 Differdange

470 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 71

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Differdange, een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en strategische ligging. Met een totale woonoppervlakte van 71 m² biedt dit ruime en zeer lichte appartement een aantrekkelijke woonruimte voor verschillende levensstijlen. Gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie met lift, beschikt het over twee slaapkamers, een moderne volledig uitgeruste keuken, een comfortabele badkamer met douche, een apart toilet en een handige wasruimte. De indeling is zorgvuldig ontworpen voor een optimale benutting van de ruimte, waardoor het perfect is voor koppels, singles of investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatieve vastgoedbelegging. De locatie van dit eigendom is bijzonder gunstig: in een rustige en gewilde omgeving, op korte afstand van het station, winkels, scholen en diverse diensten. De nabijheid van grote toegangswegen zorgt voor een vlotte verbinding met de rest van de regio, terwijl groenvoorzieningen zoals bossen en parken uitnodigen tot ontspanning en buitensport. Bovendien wordt een private kelderruimte meegeleverd, wat extra opslagmogelijkheden biedt. Een parkeerplaats kan voor €100 per maand worden bijhuring, wat het extra comfortabel maakt in deze drukke omgeving. Het appartement combineert ruimte, lichtinval en locatie in een aantrekkelijk aanbod dat zowel als hoofdverblijf of investering bijzonder geschikt is. Wat betreft de praktische details: de verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming, en er is geen zonnecollector aanwezig. Het gebouw beschikt over een lift en is niet toegankelijk voor mindervaliden. Het EPC-label is F, wat aangeeft dat er mogelijk nog energetische verbeteringen mogelijk zijn. Dit vastgoed biedt een uitstekende gelegenheid om te investeren in een comfortabele woning op een toplocatie in Differdange. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Moura Jemp op Tel +352 621216646 . Reageer snel om dit zeldzame aanbod niet te missen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 470 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

71 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV31513 Ref. verkoper: 8996776 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

8,6 km 45' 12,1 km 11' 0 m 0'' 8,5 km 1º 43'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,8 km 45' 12,5 km 11' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,8 km 45' 12,5 km 11' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

8,8 km 34' 12,2 km 11' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

14,1 km 13'

Treinstations

Petange

5,2 km 19' 5,7 km 8' 0 m 0'' 4,9 km 58'

Laadstations

Rue François Gillet

14,1 km 14'

Winkels

Lidl Aubange

8,5 km 33' 12 km 11' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Aldi Athus

8,8 km 41' 12,3 km 11' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Delhaize Athus

8,8 km 40' 12,3 km 11' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Musea

Musée Gaspar

28,7 km 27'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Aubange (11 minuten rijden), Aldi Athus (11 minuten rijden), Delhaize Athus (11 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 45 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Canetons", op 11 minuten met de auto.Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 34 minuten afstand met de fiets.

Transporten

In minder dan 8 minuten, met de auto, kan je aan "Petange" treinstation zijn.In minder dan 14 minuten vind je een oplaadstation ("Rue François Gillet") voor jouw elektrische auto.Het is mogelijk om de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg in 13 minuten te bereiken.

Toerisme

Het duurt 27 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Toon alles Toon minder