Appartement te koop - Differdange RBV54415

4640 Differdange

470 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 71

Beschrijving

Ontdek deze prachtige en lichte appartement in Differdange, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen vastgoed. Dit ruime appartement van 71 m² bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie en is bereikbaar via een lift. Het interieur is perfect ingedeeld en biedt een praktische indeling met twee slaapkamers, een moderne ingerichte keuken, een comfortabele woonkamer die veel natuurlijk licht binnenlaat, en een nette badkamer met douchecabine. Daarnaast beschikt het appartement over een apart toilet, een praktische bergruimte en een wasruimte. Het geheel straalt een gezellige en functionele sfeer uit, perfect voor zowel starters, kleine gezinnen of investeerders die willen profiteren van een strategische locatie. Het appartement profiteert van een uitstekende ligging in een rustige en gewilde omgeving. Op korte loopafstand bevinden zich het treinstation, winkels, scholen en diverse diensten, waardoor alles binnen handbereik is. Dankzij de snelle verbindingen met de hoofdwegen is de toegang tot andere delen van Luxemburg snel en eenvoudig. In de nabijheid liggen groene gebieden en bossen, ideaal voor ontspanning, wandelingen en buitenactiviteiten. De aanwezigheid van een privé kelder biedt extra opslagruimte, terwijl er ook een parkeerplaats te huur is voor 100 euro per maand, wat het leven nog makkelijker maakt. Deze combinatie van ruimte, licht en locatie maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor verschillende doelgroepen. De vraagprijs bedraagt 470.000 euro. Het gebouw heeft geen btw en het EPC-label is F, wat wijst op een energiezuinige woning met potentieel voor verdere verbetering. Voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol vastgoed dat rust, comfort en bereikbaarheid combineert, is dit appartement in Differdange zeker het overwegen waard. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij begeleiden u graag bij het realiseren van uw woon- of investeringsplannen in deze mooie regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 470 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

71 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV54415 Ref. verkoper: 9045242 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

8,6 km 45' 12,1 km 11' 0 m 0'' 8,5 km 1º 43'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,8 km 45' 12,5 km 11' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,8 km 45' 12,5 km 11' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

8,8 km 34' 12,2 km 11' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

14,1 km 13'

Treinstations

Petange

5,2 km 19' 5,7 km 8' 0 m 0'' 4,9 km 58'

Laadstations

Rue François Gillet

14,1 km 14'

Winkels

Lidl Aubange

8,5 km 33' 12 km 11' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Aldi Athus

8,8 km 41' 12,3 km 11' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Delhaize Athus

8,8 km 40' 12,3 km 11' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Musea

Musée Gaspar

28,7 km 27'

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Athus", in minder dan 11 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 11 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Canetons" op 11 minuten met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 14 minuten rijden.Het is mogelijk om de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg in 13 minuten te bereiken.In minder dan 8 minuten, met de auto, kan je aan "Petange" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Aubange (11 minuten rijden), Aldi Athus (11 minuten rijden), Delhaize Athus (11 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 27 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Toon alles Toon minder